Lakásárak › Hajdú-Bihar vármegye › Debrecen › Csanak József utca

Csanak József utca, Debrecen — lakásárak

Átlagos négyzetméterárak 7 évből (2005–2022), a KSH Ingatlanadattára szerint.

2022, átlagos m²-ár954 e Ft4 adásvétel, szórás ±18%

Mai becslés (2026. I.)1 550 e Ftregionális árváltozással továbbvezetve

Debrecen átlaga, 2022620 e Ftaz utca 54%-kal drágább

Változás 5 év alatt+207%

Debrecen 163 utcája közül a 3. legdrágább volt 2022-ben — drágább, mint az utcák 99%-a.

2022-ben a Csanak József utca lakásai átlagosan 954 ezer Ft/m² áron keltek el; egy 60 m²-es lakás ezen az átlagon kb. 57 M Ft, de az eladások többsége ennél ±18%-kal eltért (47 M Ft – 68 M Ft). A mai becslés (2026. I.) 60 m²-re kb. 93 M Ft.

Összes lakásTársasházDebrecen

Megnyitás a nagy térképen → Nyomtatható ártörténet →

Az utca környéke

Gyalog a legközelebbi…

ÉlelmiszerboltCoop Minikb. 5 perc
GyógyszertárNagyerdei Patika - Kulcs Patikakb. 7 perc
Orvosi rendelőGynapraxis Private Obstetrics and Gynecology Outpatient Clinickb. 3 perc
ÓvodaSimonyi Úti Óvodakb. 6 perc
IskolaDebreceni Hatvani István Általános Iskolakb. 8 perc
JátszótérNyúl mászókakb. 4 perc
ParkDebrecen Nagyerdőkb. 7 perc
Busz-, villamos- vagy trolimegállóMedgyessy sétánykb. 4 perc
Vasútállomás, HÉV vagy metróWeszprémy utca (1)kb. 10 perc

Becslés az utca közepétől, légvonalból (×1,3 kerülővel, 4,5 km/h). Valódi gyalogos útvonallal számolt riport: környék-riport erre a pontra →

Zaj és árvíz

Zaj az utca menténhivatalos stratégiai zajtérkép, egész napra (Lden)50–55 dBcsendes
Árvíz (folyami, gát nélkül)az EU-s modell szerint nagy folyó árvize nem éri elNincs ártérben

A zaj az utca közepén mért érték: a forgalmas utcán az utcafronti lakás hangosabb, a belső udvari csendesebb. Az árvízmodell a gátakat nem veszi figyelembe (Copernicus / EU JRC).

Évenként

Csanak József utca lakásárai évenként
Év	Összes, e Ft/m²	Eladás	Társasház	Szórás	Mai forintban*
2022	954	4	954	±18%	1 215
2018	398	4	337	±32%	651
2017	311	9	311	±15%	523
2013	210	4	–	±6%	362
2009	300	3	300	±12%	606
2006	236	3	236	–	569
2005	235	3	235	–	589

* A KSH fogyasztóiár-indexével 2025. évi forintra átszámítva — így a régi és az új árak összevethetők. A „szórás" azt mutatja, mennyire tértek el az egyes eladások az átlagtól.

Közeli utcák

Debrecen összes utcája →