Lakásárak › Hajdú-Bihar vármegye › Debrecen › Bolyai utca

Bolyai utca, Debrecen — lakásárak

Átlagos négyzetméterárak 10 évből (2010–2024), a KSH Ingatlanadattára szerint.

2024, átlagos m²-ár799 e Ft4 adásvétel, szórás ±12%

Mai becslés (2026. I.)1 018 e Ftregionális árváltozással továbbvezetve

Debrecen átlaga, 2024791 e Ftaz utca 1%-kal drágább

Debrecen 190 utcája közül a 96. legdrágább volt 2024-ben — drágább, mint az utcák 50%-a.

2024-ben a Bolyai utca lakásai átlagosan 799 ezer Ft/m² áron keltek el; egy 60 m²-es lakás ezen az átlagon kb. 48 M Ft, de az eladások többsége ennél ±12%-kal eltért (42 M Ft – 54 M Ft). A mai becslés (2026. I.) 60 m²-re kb. 61 M Ft.

Összes (főleg társasház)Debrecen

Megnyitás a nagy térképen → Nyomtatható ártörténet →

Az utca környéke

Gyalog a legközelebbi…

ÉlelmiszerboltBolyai Élelmiszerkb. 1 perc
GyógyszertárHatvani István Gyógyszertárkb. 5 perc
Orvosi rendelőHáziorvosi rendelőkb. 5 perc
ÓvodaÚjkerti Manófalva Óvodakb. 3 perc
IskolaBolyai János Általános Iskola és Alapfokú Művészeti Iskolakb. 4 perc
Játszótérkb. 3 perc
ParkBarátság parkkb. 4 perc
Busz-, villamos- vagy trolimegállóBolyai utcakb. 1 perc
Vasútállomás, HÉV vagy metróWeszprémy utca (1)kb. 18 perc

Becslés az utca közepétől, légvonalból (×1,3 kerülővel, 4,5 km/h). Valódi gyalogos útvonallal számolt riport: környék-riport erre a pontra →

Zaj és árvíz

Zaj az utca menténhivatalos stratégiai zajtérkép, egész napra (Lden)65–70 dBnagyon zajos
Árvíz (folyami, gát nélkül)az EU-s modell szerint nagy folyó árvize nem éri elNincs ártérben

A zaj az utca közepén mért érték: a forgalmas utcán az utcafronti lakás hangosabb, a belső udvari csendesebb. Az árvízmodell a gátakat nem veszi figyelembe (Copernicus / EU JRC).

Évenként

Bolyai utca lakásárai évenként
Év	Összes, e Ft/m²	Eladás	Társasház	Panel	Szórás	Mai forintban*
2024	799	4	799	–	±12%	834
2022	659	4	659	–	±21%	839
2021	601	3	601	–	±9%	876
2020	452	3	452	–	±10%	693
2018	379	4	379	–	±6%	620
2016	226	3	226	–	±13%	389
2015	235	7	236	–	±9%	406
2013	190	3	190	–	±11%	328
2012	171	16	158	162	±32%	300
2010	206	4	206	–	±13%	397

* A KSH fogyasztóiár-indexével 2025. évi forintra átszámítva — így a régi és az új árak összevethetők. A „szórás" azt mutatja, mennyire tértek el az egyes eladások az átlagtól.

Közeli utcák

Debrecen összes utcája →