Lakásárak › Hajdú-Bihar vármegye › Debrecen › Cívis utca

Cívis utca, Debrecen — lakásárak

Átlagos négyzetméterárak 20 évből (2005–2024), a KSH Ingatlanadattára szerint.

2024, átlagos m²-ár752 e Ft37 adásvétel, szórás ±9%

Mai becslés (2026. I.)958 e Ftregionális árváltozással továbbvezetve

Debrecen átlaga, 2024791 e Ftaz utca 5%-kal olcsóbb

Változás 10 év alatt+401%

Debrecen 190 utcája közül a 137. legdrágább volt 2024-ben — drágább, mint az utcák 28%-a.

2024-ben a Cívis utca lakásai átlagosan 752 ezer Ft/m² áron keltek el; egy 60 m²-es lakás ezen az átlagon kb. 45 M Ft, de az eladások többsége ennél ±9%-kal eltért (41 M Ft – 49 M Ft). A mai becslés (2026. I.) 60 m²-re kb. 57 M Ft.

Összes (főleg panel)Családi házTársasházDebrecen

Megnyitás a nagy térképen → Nyomtatható ártörténet →

Az utca környéke

Gyalog a legközelebbi…

ÉlelmiszerboltMini ABCkb. 2 perc
GyógyszertárÚjkerti Patikakb. 3 perc
Orvosi rendelőHáziorvosi rendelőkb. 4 perc
ÓvodaÚjkerti Manófalva Óvodakb. 2 perc
IskolaBolyai János Általános Iskola és Alapfokú Művészeti Iskolakb. 2 perc
Játszótérkb. 4 perc
Parkkb. 4 perc
Busz-, villamos- vagy trolimegállóBolyai János Általános Iskolakb. 3 perc
Vasútállomás, HÉV vagy metróWeszprémy utca (1)kb. 23 perc

Becslés az utca közepétől, légvonalból (×1,3 kerülővel, 4,5 km/h). Valódi gyalogos útvonallal számolt riport: környék-riport erre a pontra →

Zaj és árvíz

Zaj az utca menténhivatalos stratégiai zajtérkép, egész napra (Lden)50–55 dBcsendes
Árvíz (folyami, gát nélkül)az EU-s modell szerint nagy folyó árvize nem éri elNincs ártérben

A zaj az utca közepén mért érték: a forgalmas utcán az utcafronti lakás hangosabb, a belső udvari csendesebb. Az árvízmodell a gátakat nem veszi figyelembe (Copernicus / EU JRC).

Évenként

Cívis utca lakásárai évenként
Év	Összes, e Ft/m²	Eladás	Családi ház	Társasház	Panel	Szórás	Mai forintban*
2024	752	37	–	–	753	±9%	785
2023	626	41	–	–	626	±9%	678
2022	621	33	–	–	621	±10%	791
2021	475	49	–	–	475	±13%	692
2020	406	36	–	–	406	±8%	622
2019	415	48	–	–	415	±11%	657
2018	308	47	–	–	308	±15%	504
2017	250	64	–	–	250	±12%	421
2016	216	68	–	–	216	±17%	372
2015	187	46	–	–	187	±16%	323
2014	150	41	–	–	150	±9%	259
2013	148	45	–	155	147	±11%	255
2012	140	27	145	–	139	±10%	246
2011	147	43	–	150	146	±8%	272
2010	151	51	–	–	151	±26%	291
2009	153	32	–	–	153	±10%	309
2008	155	55	146	157	155	±9%	326
2007	157	10	–	–	154	–	351
2006	140	49	–	–	140	–	338
2005	154	53	–	–	154	–	386

* A KSH fogyasztóiár-indexével 2025. évi forintra átszámítva — így a régi és az új árak összevethetők. A „szórás" azt mutatja, mennyire tértek el az egyes eladások az átlagtól.

Közeli utcák

Debrecen összes utcája →