Lakásárak › Hajdú-Bihar vármegye › Debrecen › Komlóssy út

Komlóssy út, Debrecen — lakásárak

Átlagos négyzetméterárak 20 évből (2005–2024), a KSH Ingatlanadattára szerint.

2024, átlagos m²-ár818 e Ft13 adásvétel, szórás ±18%

Mai becslés (2026. I.)1 042 e Ftregionális árváltozással továbbvezetve

Debrecen átlaga, 2024791 e Ftaz utca 3%-kal drágább

Változás 10 év alatt+251%

Debrecen 190 utcája közül a 89. legdrágább volt 2024-ben — drágább, mint az utcák 53%-a.

2024-ben a Komlóssy út lakásai átlagosan 818 ezer Ft/m² áron keltek el; egy 60 m²-es lakás ezen az átlagon kb. 49 M Ft, de az eladások többsége ennél ±18%-kal eltért (40 M Ft – 58 M Ft). A mai becslés (2026. I.) 60 m²-re kb. 63 M Ft.

Összes lakásCsaládi házTársasházDebrecen

Megnyitás a nagy térképen → Nyomtatható ártörténet →

Az utca környéke

Gyalog a legközelebbi…

ÉlelmiszerboltDóczy ABCkb. 4 perc
GyógyszertárBorbíró Patikakb. 8 perc
Orvosi rendelőResidence-Medicalkb. 10 perc
ÓvodaMartonfalvi Lurkók Alapítványi Óvodakb. 4 perc
IskolaCsokonai Vitéz Mihály Gimnáziumkb. 5 perc
Játszótérkb. 7 perc
Parkkb. 1 perc
Busz-, villamos- vagy trolimegállóEgyetemi Sporttelepkb. 1 perc
Vasútállomás, HÉV vagy metróWeszprémy utca (1)kb. 26 perc

Becslés az utca közepétől, légvonalból (×1,3 kerülővel, 4,5 km/h). Valódi gyalogos útvonallal számolt riport: környék-riport erre a pontra →

Zaj és árvíz

Zaj az utca menténhivatalos stratégiai zajtérkép, egész napra (Lden)70–75 dBnagyon zajos
Árvíz (folyami, gát nélkül)az EU-s modell szerint nagy folyó árvize nem éri elNincs ártérben

A zaj az utca közepén mért érték: a forgalmas utcán az utcafronti lakás hangosabb, a belső udvari csendesebb. Az árvízmodell a gátakat nem veszi figyelembe (Copernicus / EU JRC).

Évenként

Komlóssy út lakásárai évenként
Év	Összes, e Ft/m²	Eladás	Családi ház	Társasház	Panel	Szórás	Mai forintban*
2024	818	13	–	818	–	±18%	854
2023	734	6	–	734	–	±20%	795
2022	705	8	–	705	–	±26%	898
2021	517	13	–	517	–	±28%	754
2020	498	14	–	503	–	±15%	763
2019	515	14	–	509	–	±20%	815
2018	356	19	–	347	–	±21%	583
2017	275	14	–	272	–	±19%	463
2016	283	16	–	273	–	±32%	488
2015	259	22	–	250	–	±26%	448
2014	233	23	–	231	–	±19%	403
2013	227	14	–	231	–	±24%	391
2012	232	11	297	208	–	±40%	407
2011	230	10	–	230	–	±24%	426
2010	216	13	–	216	–	±15%	416
2009	248	15	–	253	–	±23%	501
2008	211	13	–	211	–	±20%	444
2007	260	3	279	–	–	–	581
2006	182	8	–	182	–	–	439
2005	223	13	–	226	213	–	559

* A KSH fogyasztóiár-indexével 2025. évi forintra átszámítva — így a régi és az új árak összevethetők. A „szórás" azt mutatja, mennyire tértek el az egyes eladások az átlagtól.

Közeli utcák

Debrecen összes utcája →