Lakásárak › Hajdú-Bihar vármegye › Debrecen › Károlyi Mihály utca

Károlyi Mihály utca, Debrecen — lakásárak

Átlagos négyzetméterárak 18 évből (2005–2023), a KSH Ingatlanadattára szerint.

2023, átlagos m²-ár665 e Ft9 adásvétel, szórás ±16%

Mai becslés (2026. I.)980 e Ftregionális árváltozással továbbvezetve

Debrecen átlaga, 2023684 e Ftaz utca 3%-kal olcsóbb

Változás 10 év alatt+343%

Debrecen 136 utcája közül a 75. legdrágább volt 2023-ben — drágább, mint az utcák 45%-a.

2023-ben a Károlyi Mihály utca lakásai átlagosan 665 ezer Ft/m² áron keltek el; egy 60 m²-es lakás ezen az átlagon kb. 40 M Ft, de az eladások többsége ennél ±16%-kal eltért (34 M Ft – 46 M Ft). A mai becslés (2026. I.) 60 m²-re kb. 59 M Ft.

Összes lakásTársasházPanelDebrecen

Megnyitás a nagy térképen → Nyomtatható ártörténet →

Az utca környéke

Gyalog a legközelebbi…

ÉlelmiszerboltMini ABCkb. 2 perc
GyógyszertárBorbíró Patikakb. 5 perc
Orvosi rendelőHáziorvosi rendelőkb. 5 perc
ÓvodaÚjkerti Manófalva Óvodakb. 1 perc
IskolaBolyai János Általános Iskola és Alapfokú Művészeti Iskolakb. 3 perc
Játszótérkb. 2 perc
Parkkb. 3 perc
Busz-, villamos- vagy trolimegállóDAB székházkb. 2 perc
Vasútállomás, HÉV vagy metróWeszprémy utca (1)kb. 22 perc

Becslés az utca közepétől, légvonalból (×1,3 kerülővel, 4,5 km/h). Valódi gyalogos útvonallal számolt riport: környék-riport erre a pontra →

Zaj és árvíz

Zaj az utca menténhivatalos stratégiai zajtérkép, egész napra (Lden)60–65 dBzajos
Árvíz (folyami, gát nélkül)az EU-s modell szerint nagy folyó árvize nem éri elNincs ártérben

A zaj az utca közepén mért érték: a forgalmas utcán az utcafronti lakás hangosabb, a belső udvari csendesebb. Az árvízmodell a gátakat nem veszi figyelembe (Copernicus / EU JRC).

Évenként

Károlyi Mihály utca lakásárai évenként
Év	Összes, e Ft/m²	Eladás	Társasház	Panel	Szórás	Mai forintban*
2023	665	9	–	665	±16%	720
2022	644	9	–	644	±16%	820
2021	485	16	–	485	±15%	707
2020	446	6	–	446	±15%	683
2019	443	4	–	443	±12%	701
2018	342	9	–	342	±18%	560
2017	276	12	–	276	±14%	464
2016	229	12	–	229	±16%	394
2015	188	10	–	188	±12%	325
2014	153	6	–	155	±11%	264
2013	150	8	154	–	±13%	259
2012	166	5	178	–	±12%	291
2011	159	6	–	143	±13%	295
2010	148	8	154	–	±13%	285
2009	160	11	171	153	±15%	323
2008	155	17	139	154	±18%	326
2006	146	10	–	146	–	352
2005	149	10	–	149	–	373

* A KSH fogyasztóiár-indexével 2025. évi forintra átszámítva — így a régi és az új árak összevethetők. A „szórás" azt mutatja, mennyire tértek el az egyes eladások az átlagtól.

Közeli utcák

Debrecen összes utcája →