Lakásárak › Budapest › Budapest XXIII. kerület › Temető sor
Temető sor, Budapest XXIII. kerület — lakásárak
Átlagos négyzetméterárak 3 évből (2016–2024), a KSH Ingatlanadattára szerint.
Budapest XXIII. kerület 17 utcája közül a 3. legdrágább volt 2024-ben — drágább, mint az utcák 88%-a.
2024-ben a Temető sor lakásai átlagosan 811 ezer Ft/m² áron keltek el; egy 60 m²-es lakás ezen az átlagon kb. 49 M Ft, de az eladások többsége ennél ±15%-kal eltért (41 M Ft – 56 M Ft). A mai becslés (2026. I.) 60 m²-re kb. 61 M Ft.
Az utca környéke
Gyalog a legközelebbi…
- ÉlelmiszerboltLidlkb. 8 perc
- GyógyszertárSzent Flórian Gyógyszertárkb. 12 perc
- Orvosi rendelőSürgősségi Betegellátó Osztálykb. 23 perc
- ÓvodaFicánka Montessori Óvodakb. 13 perc
- IskolaFekete István Általános Iskolakb. 10 perc
- Játszótérkb. 3 perc
- Parkkb. 11 perc
- Busz-, villamos- vagy trolimegállóGombosszeg közkb. 8 perc
- Vasútállomás, HÉV vagy metróSoroksár felsőkb. 19 perc
Becslés az utca közepétől, légvonalból (×1,3 kerülővel, 4,5 km/h). Valódi gyalogos útvonallal számolt riport: környék-riport erre a pontra →
Zaj és árvíz
- Zaj az utca menténhivatalos stratégiai zajtérkép, egész napra (Lden)45–50 dBcsendes
- Árvíz (folyami, gát nélkül)az EU-s modell szerint nagy folyó árvize nem éri elNincs ártérben
A zaj az utca közepén mért érték: a forgalmas utcán az utcafronti lakás hangosabb, a belső udvari csendesebb. Az árvízmodell a gátakat nem veszi figyelembe (Copernicus / EU JRC).
Évenként
| Év | Összes, e Ft/m² | Eladás | Társasház | Szórás | Mai forintban* |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024 | 811 | 4 | 811 | ±15% | 847 |
| 2018 | 238 | 3 | – | ±41% | 389 |
| 2016 | 244 | 3 | – | ±21% | 420 |
* A KSH fogyasztóiár-indexével 2025. évi forintra átszámítva — így a régi és az új árak összevethetők. A „szórás" azt mutatja, mennyire tértek el az egyes eladások az átlagtól.