Lakásárak › Budapest › Budapest XXIII. kerület › Tartsay utca
Tartsay utca, Budapest XXIII. kerület — lakásárak
Átlagos négyzetméterárak 2022-ből, a KSH Ingatlanadattára szerint.
Budapest XXIII. kerület 10 utcája közül a 4. legdrágább volt 2022-ben — drágább, mint az utcák 67%-a.
2022-ben a Tartsay utca lakásai átlagosan 639 ezer Ft/m² áron keltek el; egy 60 m²-es lakás ezen az átlagon kb. 38 M Ft, de az eladások többsége ennél ±32%-kal eltért (26 M Ft – 51 M Ft). A mai becslés (2026. I.) 60 m²-re kb. 53 M Ft.
Az utca környéke
Gyalog a legközelebbi…
- ÉlelmiszerboltReálkb. 9 perc
- GyógyszertárÁrnika patikakb. 10 perc
- Orvosi rendelőBabamentő inkubátor – Budapesti Jahn Ferenc Dél-pesti Kórházkb. 10 perc
- ÓvodaGyermekkert óvodakb. 24 perc
- IskolaFekete István Általános Iskolakb. 4 perc
- Játszótérkb. 10 perc
- Parkkb. 10 perc
- Busz-, villamos- vagy trolimegállóSzent László utcakb. 1 perc
- Vasútállomás, HÉV vagy metróTorontál utcakb. 28 perc
Becslés az utca közepétől, légvonalból (×1,3 kerülővel, 4,5 km/h). Valódi gyalogos útvonallal számolt riport: környék-riport erre a pontra →
Zaj és árvíz
- Zaj az utca menténhivatalos stratégiai zajtérkép, egész napra (Lden)60–65 dBzajos
- Árvíz (folyami, gát nélkül)az EU-s modell szerint nagy folyó árvize nem éri elNincs ártérben
A zaj az utca közepén mért érték: a forgalmas utcán az utcafronti lakás hangosabb, a belső udvari csendesebb. Az árvízmodell a gátakat nem veszi figyelembe (Copernicus / EU JRC).
Évenként
| Év | Összes, e Ft/m² | Eladás | Társasház | Szórás | Mai forintban* |
|---|---|---|---|---|---|
| 2022 | 639 | 3 | 639 | ±32% | 814 |
* A KSH fogyasztóiár-indexével 2025. évi forintra átszámítva — így a régi és az új árak összevethetők. A „szórás" azt mutatja, mennyire tértek el az egyes eladások az átlagtól.