Lakásárak › Budapest › Budapest XXIII. kerület › Könyves utca
Könyves utca, Budapest XXIII. kerület — lakásárak
Átlagos négyzetméterárak 3 évből (2005–2016), a KSH Ingatlanadattára szerint.
Budapest XXIII. kerület 15 utcája közül a 1. legdrágább volt 2016-ben — drágább, mint az utcák 100%-a.
2016-ben a Könyves utca lakásai átlagosan 315 ezer Ft/m² áron keltek el; egy 60 m²-es lakás ezen az átlagon kb. 19 M Ft, de az eladások többsége ennél ±27%-kal eltért (14 M Ft – 24 M Ft).
Az utca környéke
Gyalog a legközelebbi…
- ÉlelmiszerboltToretlen ABCkb. 7 perc
- GyógyszertárPaduai Szent Antal Gyogyszertarkb. 18 perc
- Orvosi rendelőEgészségházkb. 26 perc
- ÓvodaFicánka Montessori Óvodakb. 12 perc
- IskolaFekete István Általános Iskolakb. 15 perc
- Játszótérkb. 6 perc
- Parkkb. 10 perc
- Busz-, villamos- vagy trolimegállóGombosszeg közkb. 2 perc
- Vasútállomás, HÉV vagy metróSoroksár felsőkb. 10 perc
Becslés az utca közepétől, légvonalból (×1,3 kerülővel, 4,5 km/h). Valódi gyalogos útvonallal számolt riport: környék-riport erre a pontra →
Zaj és árvíz
- Zaj az utca menténhivatalos stratégiai zajtérkép, egész napra (Lden)65–70 dBnagyon zajos
- Árvíz (folyami, gát nélkül)az EU-s modell szerint nagy folyó árvize nem éri elNincs ártérben
A zaj az utca közepén mért érték: a forgalmas utcán az utcafronti lakás hangosabb, a belső udvari csendesebb. Az árvízmodell a gátakat nem veszi figyelembe (Copernicus / EU JRC).
Évenként
| Év | Összes, e Ft/m² | Eladás | Családi ház | Társasház | Szórás | Mai forintban* |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2016 | 315 | 3 | – | 315 | ±27% | 543 |
| 2006 | 220 | 7 | 194 | 254 | – | 531 |
| 2005 | 166 | 6 | 193 | 138 | – | 416 |
* A KSH fogyasztóiár-indexével 2025. évi forintra átszámítva — így a régi és az új árak összevethetők. A „szórás" azt mutatja, mennyire tértek el az egyes eladások az átlagtól.