Lakásárak › Budapest › Budapest XX. kerület › Dessewffy utca

Dessewffy utca, Budapest XX. kerület — lakásárak

Átlagos négyzetméterárak 14 évből (2005–2024), a KSH Ingatlanadattára szerint.

2024, átlagos m²-ár734 e Ft3 adásvétel, szórás ±5%

Mai becslés (2026. I.)921 e Ftregionális árváltozással továbbvezetve

Budapest XX. kerület átlaga, 2024723 e Ftaz utca 2%-kal drágább

Változás 10 év alatt+308%

Budapest XX. kerület 70 utcája közül a 22. legdrágább volt 2024-ben — drágább, mint az utcák 70%-a.

2024-ben a Dessewffy utca lakásai átlagosan 734 ezer Ft/m² áron keltek el; egy 60 m²-es lakás ezen az átlagon kb. 44 M Ft, de az eladások többsége ennél ±5%-kal eltért (42 M Ft – 46 M Ft). A mai becslés (2026. I.) 60 m²-re kb. 55 M Ft.

Összes lakásTársasházBp. XX. kerület

Megnyitás a nagy térképen → Nyomtatható ártörténet →

Az utca környéke

Gyalog a legközelebbi…

ÉlelmiszerboltCsemegekb. 7 perc
GyógyszertárAlbatros Patikakb. 12 perc
Orvosi rendelőDr. Solymosi Zsuzsannakb. 13 perc
ÓvodaPesterzsébeti Kerekerdő Óvoda Bóbita Tagóvodájakb. 10 perc
IskolaKossuth Lajos Gimnáziumkb. 7 perc
Játszótérkb. 9 perc
ParkSzent Lajos térkb. 6 perc
Busz-, villamos- vagy trolimegállóSzent Imre herceg utcakb. 3 perc
Vasútállomás, HÉV vagy metróFelcsút Vasútállomáskb. 23 perc

Becslés az utca közepétől, légvonalból (×1,3 kerülővel, 4,5 km/h). Valódi gyalogos útvonallal számolt riport: környék-riport erre a pontra →

Zaj és árvíz

Zaj az utca menténhivatalos stratégiai zajtérkép, egész napra (Lden)70–75 dBnagyon zajos
Árvíz (folyami, gát nélkül)az EU-s modell szerint nagy folyó árvize nem éri elNincs ártérben

A zaj az utca közepén mért érték: a forgalmas utcán az utcafronti lakás hangosabb, a belső udvari csendesebb. Az árvízmodell a gátakat nem veszi figyelembe (Copernicus / EU JRC).

Évenként

Dessewffy utca lakásárai évenként
Év	Összes, e Ft/m²	Eladás	Társasház	Szórás	Mai forintban*
2024	734	3	–	±5%	766
2023	481	3	481	±17%	521
2020	387	3	–	±21%	593
2019	478	8	511	±29%	757
2018	365	3	365	±15%	597
2017	302	5	329	±53%	508
2016	233	9	233	±17%	401
2015	183	5	183	±27%	317
2014	180	5	180	±20%	311
2011	171	6	175	±27%	317
2010	140	5	155	±44%	270
2008	233	4	226	±12%	491
2007	201	6	201	–	449
2005	181	6	181	–	454

* A KSH fogyasztóiár-indexével 2025. évi forintra átszámítva — így a régi és az új árak összevethetők. A „szórás" azt mutatja, mennyire tértek el az egyes eladások az átlagtól.

Közeli utcák

Budapest XX. kerület összes utcája →