Lakásárak › Budapest › Budapest XX. kerület › Török Flóris utca

Török Flóris utca, Budapest XX. kerület — lakásárak

Átlagos négyzetméterárak 20 évből (2005–2024), a KSH Ingatlanadattára szerint.

2024, átlagos m²-ár689 e Ft44 adásvétel, szórás ±26%

Mai becslés (2026. I.)865 e Ftregionális árváltozással továbbvezetve

Budapest XX. kerület átlaga, 2024723 e Ftaz utca 5%-kal olcsóbb

Változás 10 év alatt+345%

Budapest XX. kerület 70 utcája közül a 35. legdrágább volt 2024-ben — drágább, mint az utcák 51%-a.

2024-ben a Török Flóris utca lakásai átlagosan 689 ezer Ft/m² áron keltek el; egy 60 m²-es lakás ezen az átlagon kb. 41 M Ft, de az eladások többsége ennél ±26%-kal eltért (31 M Ft – 52 M Ft). A mai becslés (2026. I.) 60 m²-re kb. 52 M Ft.

Összes lakásTársasházPanelBp. XX. kerület

Megnyitás a nagy térképen → Nyomtatható ártörténet →

Az utca környéke

Gyalog a legközelebbi…

ÉlelmiszerboltCsemegekb. 5 perc
GyógyszertárErzsébet Gyógyszertárkb. 13 perc
Orvosi rendelőTermészetgyógyászkb. 9 perc
ÓvodaPesterzsébeti Gézengúz Óvoda Gyöngyszem Tagóvodájakb. 6 perc
IskolaKossuth Lajos Gimnáziumkb. 3 perc
Játszótérkb. 9 perc
Parkkb. 7 perc
Busz-, villamos- vagy trolimegállóPöltenberg utcakb. 2 perc
Vasútállomás, HÉV vagy metróPesterzsébet mh. elágazáskb. 20 perc

Becslés az utca közepétől, légvonalból (×1,3 kerülővel, 4,5 km/h). Valódi gyalogos útvonallal számolt riport: környék-riport erre a pontra →

Zaj és árvíz

Zaj az utca menténhivatalos stratégiai zajtérkép, egész napra (Lden)70–75 dBnagyon zajos
Árvíz (folyami, gát nélkül)az EU-s modell szerint nagy folyó árvize nem éri elNincs ártérben

A zaj az utca közepén mért érték: a forgalmas utcán az utcafronti lakás hangosabb, a belső udvari csendesebb. Az árvízmodell a gátakat nem veszi figyelembe (Copernicus / EU JRC).

Évenként

Török Flóris utca lakásárai évenként
Év	Összes, e Ft/m²	Eladás	Családi ház	Társasház	Panel	Szórás	Mai forintban*
2024	689	44	–	690	711	±26%	719
2023	588	21	–	580	591	±22%	637
2022	554	31	–	561	553	±20%	705
2021	486	43	–	500	465	±19%	708
2020	413	35	–	427	396	±22%	633
2019	388	29	–	401	382	±23%	614
2018	319	44	–	322	323	±21%	522
2017	256	31	–	276	253	±22%	431
2016	221	46	–	267	203	±22%	381
2015	184	34	–	170	197	±25%	318
2014	155	28	–	–	155	±25%	268
2013	130	16	–	–	130	±20%	224
2012	134	19	–	–	131	±16%	235
2011	161	25	–	158	161	±29%	298
2010	158	26	–	–	158	±24%	304
2009	185	24	–	–	185	±13%	374
2008	195	31	–	195	–	±15%	411
2007	153	34	140	155	–	–	342
2006	160	36	–	160	–	–	386
2005	154	32	–	154	–	–	386

* A KSH fogyasztóiár-indexével 2025. évi forintra átszámítva — így a régi és az új árak összevethetők. A „szórás" azt mutatja, mennyire tértek el az egyes eladások az átlagtól.

Közeli utcák

Budapest XX. kerület összes utcája →