Lakásárak › Budapest › Budapest XVIII. kerület › Gilice tér
Gilice tér, Budapest XVIII. kerület — lakásárak
Átlagos négyzetméterárak 5 évből (2006–2021), a KSH Ingatlanadattára szerint.
Budapest XVIII. kerület 62 utcája közül a 18. legdrágább volt 2021-ben — drágább, mint az utcák 72%-a.
2021-ben a Gilice tér lakásai átlagosan 632 ezer Ft/m² áron keltek el; egy 60 m²-es lakás ezen az átlagon kb. 38 M Ft, de az eladások többsége ennél ±43%-kal eltért (22 M Ft – 54 M Ft). A mai becslés (2026. I.) 60 m²-re kb. 66 M Ft.
Az utca környéke
Gyalog a legközelebbi…
- ÉlelmiszerboltSparkb. 4 perc
- Gyógyszertárdm drogerie markt Magyarországkb. 4 perc
- Orvosi rendelőLive Medic szakorvosi magáncentrumkb. 19 perc
- ÓvodaNapraforgó Óvodakb. 7 perc
- IskolaGloriett Sports Schoolkb. 8 perc
- Játszótérkb. 10 perc
- Parkkb. 1 perc
- Busz-, villamos- vagy trolimegállóObszervatóriumkb. 4 perc
- Vasútállomás, HÉV vagy metróPestszentimre felsőkb. 35 perc
Becslés az utca közepétől, légvonalból (×1,3 kerülővel, 4,5 km/h). Valódi gyalogos útvonallal számolt riport: környék-riport erre a pontra →
Zaj és árvíz
- Zaj az utca menténhivatalos stratégiai zajtérkép, egész napra (Lden)60–65 dBzajos
- Árvíz (folyami, gát nélkül)az EU-s modell szerint nagy folyó árvize nem éri elNincs ártérben
A zaj az utca közepén mért érték: a forgalmas utcán az utcafronti lakás hangosabb, a belső udvari csendesebb. Az árvízmodell a gátakat nem veszi figyelembe (Copernicus / EU JRC).
Évenként
| Év | Összes, e Ft/m² | Eladás | Családi ház | Társasház | Szórás | Mai forintban* |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021 | 632 | 5 | – | 632 | ±43% | 921 |
| 2014 | 162 | 4 | – | – | ±43% | 280 |
| 2013 | 203 | 3 | – | – | ±8% | 350 |
| 2007 | 333 | 3 | – | 333 | – | 744 |
| 2006 | 235 | 3 | 235 | – | – | 567 |
* A KSH fogyasztóiár-indexével 2025. évi forintra átszámítva — így a régi és az új árak összevethetők. A „szórás" azt mutatja, mennyire tértek el az egyes eladások az átlagtól.