Lakásárak › Budapest › Budapest XVIII. kerület › Flór Ferenc utca
Flór Ferenc utca, Budapest XVIII. kerület — lakásárak
Átlagos négyzetméterárak 5 évből (2005–2020), a KSH Ingatlanadattára szerint.
Budapest XVIII. kerület 49 utcája közül a 32. legdrágább volt 2020-ben — drágább, mint az utcák 35%-a.
2020-ben a Flór Ferenc utca lakásai átlagosan 481 ezer Ft/m² áron keltek el; egy 60 m²-es lakás ezen az átlagon kb. 29 M Ft, de az eladások többsége ennél ±5%-kal eltért (27 M Ft – 30 M Ft).
Az utca környéke
Gyalog a legközelebbi…
- ÉlelmiszerboltPöpec ABCkb. 9 perc
- GyógyszertárTölgy Gyógyszertárkb. 13 perc
- Orvosi rendelőHiperbár Medicalkb. 21 perc
- ÓvodaHétszínvirág Tagóvodakb. 16 perc
- IskolaBrassó Utcai általános iskolakb. 10 perc
- Játszótérkb. 7 perc
- ParkErvin parkkb. 4 perc
- Busz-, villamos- vagy trolimegállóTarkő utcakb. 9 perc
- Vasútállomás, HÉV vagy metróFerihegykb. 40 perc
Becslés az utca közepétől, légvonalból (×1,3 kerülővel, 4,5 km/h). Valódi gyalogos útvonallal számolt riport: környék-riport erre a pontra →
Zaj és árvíz
- Zaj az utca menténhivatalos stratégiai zajtérkép, egész napra (Lden)40–45 dBcsendes
- Árvíz (folyami, gát nélkül)az EU-s modell szerint nagy folyó árvize nem éri elNincs ártérben
A zaj az utca közepén mért érték: a forgalmas utcán az utcafronti lakás hangosabb, a belső udvari csendesebb. Az árvízmodell a gátakat nem veszi figyelembe (Copernicus / EU JRC).
Évenként
| Év | Összes, e Ft/m² | Eladás | Családi ház | Társasház | Szórás | Mai forintban* |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2020 | 481 | 3 | – | 481 | ±5% | 737 |
| 2015 | 255 | 4 | – | 255 | ±35% | 441 |
| 2010 | 243 | 4 | – | – | ±19% | 468 |
| 2007 | 160 | 7 | 240 | 121 | – | 357 |
| 2005 | 196 | 4 | – | 196 | – | 491 |
* A KSH fogyasztóiár-indexével 2025. évi forintra átszámítva — így a régi és az új árak összevethetők. A „szórás" azt mutatja, mennyire tértek el az egyes eladások az átlagtól.