Lakásárak › Budapest › Budapest XVIII. kerület › Halomi út
Halomi út, Budapest XVIII. kerület — lakásárak
Átlagos négyzetméterárak 20 évből (2005–2024), a KSH Ingatlanadattára szerint.
Budapest XVIII. kerület 75 utcája közül a 34. legdrágább volt 2024-ben — drágább, mint az utcák 55%-a.
2024-ben a Halomi út lakásai átlagosan 794 ezer Ft/m² áron keltek el; egy 60 m²-es lakás ezen az átlagon kb. 48 M Ft, de az eladások többsége ennél ±24%-kal eltért (36 M Ft – 59 M Ft). A mai becslés (2026. I.) 60 m²-re kb. 60 M Ft.
Az utca környéke
Gyalog a legközelebbi…
- ÉlelmiszerboltPöpec ABCkb. 13 perc
- GyógyszertárÍrisz Gyógyszertárkb. 13 perc
- Orvosi rendelőHiperbár Medicalkb. 11 perc
- ÓvodaHétszínvirág Tagóvodakb. 6 perc
- IskolaKandó Téri Általános Iskolakb. 8 perc
- Játszótérkb. 5 perc
- ParkMagnólia lakóparkkb. 1 perc
- Busz-, villamos- vagy trolimegállóKirályhágó útkb. 1 perc
- Vasútállomás, HÉV vagy metróFerihegykb. 32 perc
Becslés az utca közepétől, légvonalból (×1,3 kerülővel, 4,5 km/h). Valódi gyalogos útvonallal számolt riport: környék-riport erre a pontra →
Zaj és árvíz
- Zaj az utca menténhivatalos stratégiai zajtérkép, egész napra (Lden)70–75 dBnagyon zajos
- Árvíz (folyami, gát nélkül)az EU-s modell szerint nagy folyó árvize nem éri elNincs ártérben
A zaj az utca közepén mért érték: a forgalmas utcán az utcafronti lakás hangosabb, a belső udvari csendesebb. Az árvízmodell a gátakat nem veszi figyelembe (Copernicus / EU JRC).
Évenként
| Év | Összes, e Ft/m² | Eladás | Családi ház | Társasház | Szórás | Mai forintban* |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024 | 794 | 17 | – | 794 | ±24% | 829 |
| 2023 | 649 | 7 | – | 649 | ±12% | 703 |
| 2022 | 721 | 15 | – | 721 | ±30% | 918 |
| 2021 | 599 | 11 | – | 599 | ±22% | 873 |
| 2020 | 525 | 13 | – | 525 | ±26% | 804 |
| 2019 | 486 | 12 | – | 486 | ±21% | 769 |
| 2018 | 401 | 19 | – | 405 | ±19% | 656 |
| 2017 | 324 | 17 | – | 325 | ±22% | 545 |
| 2016 | 293 | 6 | – | 293 | ±20% | 505 |
| 2015 | 256 | 16 | – | 253 | ±32% | 443 |
| 2014 | 212 | 18 | – | 216 | ±25% | 366 |
| 2013 | 199 | 14 | – | 201 | ±29% | 343 |
| 2012 | 187 | 13 | – | 187 | ±28% | 328 |
| 2011 | 221 | 7 | – | 221 | ±40% | 410 |
| 2010 | 227 | 4 | – | 227 | ±21% | 437 |
| 2009 | 269 | 7 | – | 281 | ±19% | 543 |
| 2008 | 298 | 31 | – | 298 | ±21% | 627 |
| 2007 | 242 | 13 | – | 247 | – | 541 |
| 2006 | 233 | 17 | – | 233 | – | 562 |
| 2005 | 256 | 39 | 265 | 255 | – | 642 |
* A KSH fogyasztóiár-indexével 2025. évi forintra átszámítva — így a régi és az új árak összevethetők. A „szórás" azt mutatja, mennyire tértek el az egyes eladások az átlagtól.