Lakásárak › Budapest › Budapest XVIII. kerület › Brassó utca
Brassó utca, Budapest XVIII. kerület — lakásárak
Átlagos négyzetméterárak 2 évből (2011–2022), a KSH Ingatlanadattára szerint.
Budapest XVIII. kerület 59 utcája közül a 23. legdrágább volt 2022-ben — drágább, mint az utcák 62%-a.
2022-ben a Brassó utca lakásai átlagosan 736 ezer Ft/m² áron keltek el; egy 60 m²-es lakás ezen az átlagon kb. 44 M Ft, de az eladások többsége ennél ±14%-kal eltért (38 M Ft – 50 M Ft). A mai becslés (2026. I.) 60 m²-re kb. 63 M Ft.
Az utca környéke
Gyalog a legközelebbi…
- ÉlelmiszerboltPöpec ABCkb. 8 perc
- GyógyszertárBéke tér Gyógyszertárkb. 15 perc
- Orvosi rendelőHiperbár Medicalkb. 11 perc
- ÓvodaCsodavilág Óvodakb. 10 perc
- IskolaBrassó Utcai általános iskolakb. 7 perc
- Játszótérkb. 7 perc
- Parkkb. 5 perc
- Busz-, villamos- vagy trolimegállóTarkő utcakb. 2 perc
- Vasútállomás, HÉV vagy metróFerihegykb. 30 perc
Becslés az utca közepétől, légvonalból (×1,3 kerülővel, 4,5 km/h). Valódi gyalogos útvonallal számolt riport: környék-riport erre a pontra →
Zaj és árvíz
- Zaj az utca menténhivatalos stratégiai zajtérkép, egész napra (Lden)50–55 dBcsendes
- Árvíz (folyami, gát nélkül)az EU-s modell szerint nagy folyó árvize nem éri elNincs ártérben
A zaj az utca közepén mért érték: a forgalmas utcán az utcafronti lakás hangosabb, a belső udvari csendesebb. Az árvízmodell a gátakat nem veszi figyelembe (Copernicus / EU JRC).
Évenként
| Év | Összes, e Ft/m² | Eladás | Társasház | Szórás | Mai forintban* |
|---|---|---|---|---|---|
| 2022 | 736 | 3 | – | ±14% | 937 |
| 2011 | 181 | 4 | 181 | ±24% | 336 |
* A KSH fogyasztóiár-indexével 2025. évi forintra átszámítva — így a régi és az új árak összevethetők. A „szórás" azt mutatja, mennyire tértek el az egyes eladások az átlagtól.