Lakásárak › Budapest › Budapest XVIII. kerület › Fogaras utca
Fogaras utca, Budapest XVIII. kerület — lakásárak
Átlagos négyzetméterárak 3 évből (2014–2017), a KSH Ingatlanadattára szerint.
Budapest XVIII. kerület 62 utcája közül a 20. legdrágább volt 2017-ben — drágább, mint az utcák 69%-a.
2017-ben a Fogaras utca lakásai átlagosan 362 ezer Ft/m² áron keltek el; egy 60 m²-es lakás ezen az átlagon kb. 22 M Ft, de az eladások többsége ennél ±13%-kal eltért (19 M Ft – 25 M Ft).
Az utca környéke
Gyalog a legközelebbi…
- ÉlelmiszerboltPöpec ABCkb. 7 perc
- Gyógyszertárdm drogerie markt Magyarországkb. 11 perc
- Orvosi rendelőRoseGold Medical Centerkb. 8 perc
- ÓvodaCsodavilág Óvodakb. 6 perc
- IskolaBrassó Utcai általános iskolakb. 6 perc
- Játszótérkb. 1 perc
- ParkHargita térkb. 2 perc
- Busz-, villamos- vagy trolimegállóNagyenyed utcakb. 6 perc
- Vasútállomás, HÉV vagy metróFerihegykb. 27 perc
Becslés az utca közepétől, légvonalból (×1,3 kerülővel, 4,5 km/h). Valódi gyalogos útvonallal számolt riport: környék-riport erre a pontra →
Zaj és árvíz
- Zaj az utca menténhivatalos stratégiai zajtérkép, egész napra (Lden)50–55 dBcsendes
- Árvíz (folyami, gát nélkül)az EU-s modell szerint nagy folyó árvize nem éri elNincs ártérben
A zaj az utca közepén mért érték: a forgalmas utcán az utcafronti lakás hangosabb, a belső udvari csendesebb. Az árvízmodell a gátakat nem veszi figyelembe (Copernicus / EU JRC).
Évenként
| Év | Összes, e Ft/m² | Eladás | Társasház | Szórás | Mai forintban* |
|---|---|---|---|---|---|
| 2017 | 362 | 3 | – | ±13% | 609 |
| 2016 | 299 | 3 | 299 | ±20% | 515 |
| 2014 | 345 | 3 | – | ±5% | 596 |
* A KSH fogyasztóiár-indexével 2025. évi forintra átszámítva — így a régi és az új árak összevethetők. A „szórás" azt mutatja, mennyire tértek el az egyes eladások az átlagtól.