Lakásárak › Budapest › Budapest XVIII. kerület › Jakabháza utca
Jakabháza utca, Budapest XVIII. kerület — lakásárak
Átlagos négyzetméterárak 2024-ből, a KSH Ingatlanadattára szerint.
Budapest XVIII. kerület 75 utcája közül a 7. legdrágább volt 2024-ben — drágább, mint az utcák 92%-a.
2024-ben a Jakabháza utca lakásai átlagosan 1 027 ezer Ft/m² áron keltek el; egy 60 m²-es lakás ezen az átlagon kb. 62 M Ft, de az eladások többsége ennél ±5%-kal eltért (59 M Ft – 65 M Ft). A mai becslés (2026. I.) 60 m²-re kb. 77 M Ft.
Az utca környéke
Gyalog a legközelebbi…
- ÉlelmiszerboltGyékény Abckb. 6 perc
- Gyógyszertárdm drogerie markt Magyarországkb. 13 perc
- Orvosi rendelőRoseGold Medical Centerkb. 23 perc
- ÓvodaPestszentlőrinci Lurkó-Liget Óvodakb. 9 perc
- IskolaBrassó Utcai általános iskolakb. 12 perc
- Játszótérkb. 6 perc
- ParkHargita térkb. 15 perc
- Busz-, villamos- vagy trolimegállóGyékény térkb. 6 perc
- Vasútállomás, HÉV vagy metróSzemeretelepkb. 38 perc
Becslés az utca közepétől, légvonalból (×1,3 kerülővel, 4,5 km/h). Valódi gyalogos útvonallal számolt riport: környék-riport erre a pontra →
Zaj és árvíz
- Zaj az utca menténhivatalos stratégiai zajtérkép, egész napra (Lden)45–50 dBcsendes
- Árvíz (folyami, gát nélkül)az EU-s modell szerint nagy folyó árvize nem éri elNincs ártérben
A zaj az utca közepén mért érték: a forgalmas utcán az utcafronti lakás hangosabb, a belső udvari csendesebb. Az árvízmodell a gátakat nem veszi figyelembe (Copernicus / EU JRC).
Évenként
| Év | Összes, e Ft/m² | Eladás | Társasház | Szórás | Mai forintban* |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024 | 1 027 | 3 | 1 027 | ±5% | 1 072 |
* A KSH fogyasztóiár-indexével 2025. évi forintra átszámítva — így a régi és az új árak összevethetők. A „szórás" azt mutatja, mennyire tértek el az egyes eladások az átlagtól.