Lakásárak › Budapest › Budapest XVII. kerület › Csermely Károly utca
Csermely Károly utca, Budapest XVII. kerület — lakásárak
Átlagos négyzetméterárak 15 évből (2005–2024), a KSH Ingatlanadattára szerint.
Budapest XVII. kerület 57 utcája közül a 11. legdrágább volt 2024-ben — drágább, mint az utcák 82%-a.
2024-ben a Csermely Károly utca lakásai átlagosan 961 ezer Ft/m² áron keltek el; egy 60 m²-es lakás ezen az átlagon kb. 58 M Ft, de az eladások többsége ennél ±9%-kal eltért (52 M Ft – 63 M Ft). A mai becslés (2026. I.) 60 m²-re kb. 72 M Ft.
Az utca környéke
Gyalog a legközelebbi…
- ÉlelmiszerboltCBA x Lipóti Pékség Helikopter Lakóparkkb. 6 perc
- GyógyszertárMadárdomb Gyógyszertárkb. 16 perc
- Orvosi rendelőHelikópé Sószobakb. 8 perc
- ÓvodaRákosmenti Hétszínvirág Óvodakb. 14 perc
- IskolaCzimra Gyula Általános Iskolakb. 14 perc
- Játszótérkb. 5 perc
- Parkkb. 3 perc
- Busz-, villamos- vagy trolimegállóKvasz András utcakb. 4 perc
- Vasútállomás, HÉV vagy metróRákoshegykb. 18 perc
Becslés az utca közepétől, légvonalból (×1,3 kerülővel, 4,5 km/h). Valódi gyalogos útvonallal számolt riport: környék-riport erre a pontra →
Zaj és árvíz
- Zaj az utca menténhivatalos stratégiai zajtérkép, egész napra (Lden)50–55 dBmérsékelt
- Árvíz (folyami, gát nélkül)az EU-s modell szerint nagy folyó árvize nem éri elNincs ártérben
A zaj az utca közepén mért érték: a forgalmas utcán az utcafronti lakás hangosabb, a belső udvari csendesebb. Az árvízmodell a gátakat nem veszi figyelembe (Copernicus / EU JRC).
Évenként
| Év | Összes, e Ft/m² | Eladás | Társasház | Szórás | Mai forintban* |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024 | 961 | 4 | 961 | ±9% | 1 003 |
| 2023 | 848 | 3 | 848 | ±19% | 918 |
| 2022 | 955 | 6 | 955 | ±14% | 1 216 |
| 2021 | 697 | 4 | 697 | ±20% | 1 016 |
| 2020 | 553 | 3 | 553 | ±20% | 847 |
| 2018 | 475 | 6 | 486 | ±25% | 777 |
| 2017 | 384 | 5 | 384 | ±13% | 646 |
| 2016 | 392 | 5 | 392 | ±10% | 675 |
| 2015 | 321 | 7 | 321 | ±15% | 555 |
| 2013 | 271 | 3 | 271 | ±5% | 467 |
| 2009 | 308 | 4 | – | ±24% | 622 |
| 2008 | 324 | 3 | 324 | ±6% | 682 |
| 2007 | 263 | 12 | 263 | – | 587 |
| 2006 | 268 | 4 | 268 | – | 646 |
| 2005 | 248 | 21 | 248 | – | 622 |
* A KSH fogyasztóiár-indexével 2025. évi forintra átszámítva — így a régi és az új árak összevethetők. A „szórás" azt mutatja, mennyire tértek el az egyes eladások az átlagtól.
Közeli utcák
- Koch Aladár utca 2024 · 101 m1 071
- Aranykoszorú köz 2006 · 261 m250
- Zsuzsanna utca 2021 · 264 m672
- Kvasz András utca 2024 · 276 m1 046
- Minár Gyula utca 2005 · 291 m197
- Dobos István utca 2022 · 372 m971
- Gyémántkoszorú köz 2021 · 400 m744
- Ősrepülő utca 2024 · 409 m1 011
- Takács Sándor utca 2017 · 452 m388
- Siklórepülő köz 2007 · 465 m226