Lakásárak › Budapest › Budapest XVII. kerület › Gyémántkoszorú köz

Gyémántkoszorú köz, Budapest XVII. kerület — lakásárak

Átlagos négyzetméterárak 3 évből (2007–2021), a KSH Ingatlanadattára szerint.

2021, átlagos m²-ár744 e Ft5 adásvétel, szórás ±13%

Mai becslés (2026. I.)1 300 e Ftregionális árváltozással továbbvezetve

Budapest XVII. kerület átlaga, 2021561 e Ftaz utca 33%-kal drágább

Budapest XVII. kerület 72 utcája közül a 7. legdrágább volt 2021-ben — drágább, mint az utcák 92%-a.

2021-ben a Gyémántkoszorú köz lakásai átlagosan 744 ezer Ft/m² áron keltek el; egy 60 m²-es lakás ezen az átlagon kb. 45 M Ft, de az eladások többsége ennél ±13%-kal eltért (39 M Ft – 50 M Ft). A mai becslés (2026. I.) 60 m²-re kb. 78 M Ft.

Összes (főleg társasház)Bp. XVII. kerület

Megnyitás a nagy térképen → Nyomtatható ártörténet →

Az utca környéke

Gyalog a legközelebbi…

ÉlelmiszerboltHeliTeli Kosárkb. 2 perc
GyógyszertárMadárdomb Gyógyszertárkb. 19 perc
Orvosi rendelőHelikópé Sószobakb. 1 perc
ÓvodaÖsszefogás Óvodakb. 19 perc
IskolaCzimra Gyula Általános Iskolakb. 20 perc
Játszótérkb. 7 perc
Parkkb. 8 perc
Busz-, villamos- vagy trolimegállóDedics Ferenc utcakb. 2 perc
Vasútállomás, HÉV vagy metróRákoshegykb. 24 perc

Becslés az utca közepétől, légvonalból (×1,3 kerülővel, 4,5 km/h). Valódi gyalogos útvonallal számolt riport: környék-riport erre a pontra →

Zaj és árvíz

Zaj az utca menténhivatalos stratégiai zajtérkép, egész napra (Lden)50–55 dBmérsékelt
Árvíz (folyami, gát nélkül)az EU-s modell szerint nagy folyó árvize nem éri elNincs ártérben

A zaj az utca közepén mért érték: a forgalmas utcán az utcafronti lakás hangosabb, a belső udvari csendesebb. Az árvízmodell a gátakat nem veszi figyelembe (Copernicus / EU JRC).

Évenként

Gyémántkoszorú köz lakásárai évenként
Év	Összes, e Ft/m²	Eladás	Társasház	Szórás	Mai forintban*
2021	744	5	744	±13%	1 085
2015	307	5	307	±5%	531
2007	261	4	261	–	583

* A KSH fogyasztóiár-indexével 2025. évi forintra átszámítva — így a régi és az új árak összevethetők. A „szórás" azt mutatja, mennyire tértek el az egyes eladások az átlagtól.

Közeli utcák

Budapest XVII. kerület összes utcája →