Lakásárak › Budapest › Budapest XVII. kerület › Ősrepülő utca
Ősrepülő utca, Budapest XVII. kerület — lakásárak
Átlagos négyzetméterárak 10 évből (2015–2024), a KSH Ingatlanadattára szerint.
Budapest XVII. kerület 57 utcája közül a 6. legdrágább volt 2024-ben — drágább, mint az utcák 91%-a.
2024-ben az Ősrepülő utca lakásai átlagosan 1 011 ezer Ft/m² áron keltek el; egy 60 m²-es lakás ezen az átlagon kb. 61 M Ft, de az eladások többsége ennél ±8%-kal eltért (56 M Ft – 66 M Ft). A mai becslés (2026. I.) 60 m²-re kb. 76 M Ft.
Az utca környéke
Gyalog a legközelebbi…
- ÉlelmiszerboltCBA x Lipóti Pékség Helikopter Lakóparkkb. 3 perc
- GyógyszertárMadárdomb Gyógyszertárkb. 18 perc
- Orvosi rendelőHelikópé Sószobakb. 2 perc
- ÓvodaÖsszefogás Óvodakb. 18 perc
- IskolaCzimra Gyula Általános Iskolakb. 21 perc
- Játszótérkb. 7 perc
- Parkkb. 9 perc
- Busz-, villamos- vagy trolimegállóŐsrepülő utcakb. 3 perc
- Vasútállomás, HÉV vagy metróRákoshegykb. 25 perc
Becslés az utca közepétől, légvonalból (×1,3 kerülővel, 4,5 km/h). Valódi gyalogos útvonallal számolt riport: környék-riport erre a pontra →
Zaj és árvíz
- Zaj az utca menténhivatalos stratégiai zajtérkép, egész napra (Lden)50–55 dBcsendes
- Árvíz (folyami, gát nélkül)az EU-s modell szerint nagy folyó árvize nem éri elNincs ártérben
A zaj az utca közepén mért érték: a forgalmas utcán az utcafronti lakás hangosabb, a belső udvari csendesebb. Az árvízmodell a gátakat nem veszi figyelembe (Copernicus / EU JRC).
Évenként
| Év | Összes, e Ft/m² | Eladás | Társasház | Szórás | Mai forintban* |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024 | 1 011 | 7 | 1 011 | ±8% | 1 055 |
| 2023 | 868 | 4 | 868 | ±6% | 940 |
| 2022 | 909 | 3 | 909 | ±11% | 1 157 |
| 2021 | 816 | 3 | 816 | ±13% | 1 190 |
| 2020 | 539 | 4 | 604 | ±28% | 826 |
| 2019 | 513 | 3 | 513 | ±22% | 812 |
| 2018 | 493 | 4 | 493 | ±12% | 807 |
| 2017 | 403 | 13 | 403 | ±17% | 678 |
| 2016 | 371 | 8 | 371 | ±16% | 639 |
| 2015 | 260 | 5 | 260 | ±16% | 450 |
* A KSH fogyasztóiár-indexével 2025. évi forintra átszámítva — így a régi és az új árak összevethetők. A „szórás" azt mutatja, mennyire tértek el az egyes eladások az átlagtól.
Közeli utcák
- Siklórepülő köz 2007 · 65 m226
- Gyémántkoszorú köz 2021 · 78 m744
- Dobos István utca 2022 · 144 m971
- Rákosmezei Repülők útja 2024 · 156 m966
- Horváth Ernő utca 2024 · 158 m1 019
- Kvasz András utca 2024 · 172 m1 046
- Minár Gyula utca 2005 · 191 m197
- Takács Sándor utca 2017 · 199 m388
- Zsemlye Elemér utca 2018 · 210 m433
- Dedics Ferenc utca 2021 · 229 m803