Lakásárak › Budapest › Budapest XVII. kerület › Borsó utca
Borsó utca, Budapest XVII. kerület — lakásárak
Átlagos négyzetméterárak 20 évből (2005–2024), a KSH Ingatlanadattára szerint.
Budapest XVII. kerület 57 utcája közül a 16. legdrágább volt 2024-ben — drágább, mint az utcák 73%-a.
2024-ben a Borsó utca lakásai átlagosan 891 ezer Ft/m² áron keltek el; egy 60 m²-es lakás ezen az átlagon kb. 53 M Ft, de az eladások többsége ennél ±21%-kal eltért (42 M Ft – 65 M Ft). A mai becslés (2026. I.) 60 m²-re kb. 67 M Ft.
Az utca környéke
Gyalog a legközelebbi…
- ÉlelmiszerboltPocak ABCkb. 2 perc
- GyógyszertárMadárdomb Patikakb. 2 perc
- Orvosi rendelőÚjlakmedical Ultrahangközpontkb. 3 perc
- ÓvodaCsillagszem Óvodakb. 4 perc
- IskolaÚjlak Utcai Általános, Német Nemzetiségi és Magyar-Angol Két Tanítási Nyelvű Iskolakb. 5 perc
- Játszótérkb. 2 perc
- Parkkb. 6 perc
- Busz-, villamos- vagy trolimegállóUszodakb. 3 perc
- Vasútállomás, HÉV vagy metróAkadémiaújtelepkb. 17 perc
Becslés az utca közepétől, légvonalból (×1,3 kerülővel, 4,5 km/h). Valódi gyalogos útvonallal számolt riport: környék-riport erre a pontra →
Zaj és árvíz
- Zaj az utca menténhivatalos stratégiai zajtérkép, egész napra (Lden)65–70 dBnagyon zajos
- Árvíz (folyami, gát nélkül)az EU-s modell szerint nagy folyó árvize nem éri elNincs ártérben
A zaj az utca közepén mért érték: a forgalmas utcán az utcafronti lakás hangosabb, a belső udvari csendesebb. Az árvízmodell a gátakat nem veszi figyelembe (Copernicus / EU JRC).
Évenként
| Év | Összes, e Ft/m² | Eladás | Családi ház | Társasház | Panel | Szórás | Mai forintban* |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024 | 891 | 18 | – | – | 894 | ±21% | 930 |
| 2023 | 816 | 14 | – | – | 824 | ±21% | 883 |
| 2022 | 719 | 14 | – | – | 728 | ±26% | 915 |
| 2021 | 588 | 31 | – | – | 588 | ±27% | 857 |
| 2020 | 576 | 17 | – | – | 574 | ±22% | 882 |
| 2019 | 496 | 25 | – | – | 501 | ±28% | 785 |
| 2018 | 450 | 29 | – | – | 445 | ±23% | 736 |
| 2017 | 377 | 19 | – | – | 387 | ±29% | 634 |
| 2016 | 275 | 22 | – | – | 277 | ±27% | 474 |
| 2015 | 237 | 17 | – | – | 237 | ±31% | 410 |
| 2014 | 205 | 32 | – | – | 202 | ±28% | 354 |
| 2013 | 171 | 29 | – | – | 169 | ±33% | 295 |
| 2012 | 193 | 19 | – | – | 194 | ±35% | 338 |
| 2011 | 169 | 12 | – | – | 166 | ±25% | 313 |
| 2010 | 209 | 16 | – | – | 209 | ±27% | 403 |
| 2009 | 225 | 16 | – | – | 225 | ±37% | 455 |
| 2008 | 228 | 18 | – | 232 | 221 | ±30% | 480 |
| 2007 | 216 | 31 | 301 | 209 | 227 | – | 482 |
| 2006 | 198 | 26 | – | 197 | 200 | – | 478 |
| 2005 | 237 | 49 | – | 245 | 188 | – | 594 |
* A KSH fogyasztóiár-indexével 2025. évi forintra átszámítva — így a régi és az új árak összevethetők. A „szórás" azt mutatja, mennyire tértek el az egyes eladások az átlagtól.