Lakásárak › Budapest › Budapest XVII. kerület › 512. utca
512. utca, Budapest XVII. kerület — lakásárak
Átlagos négyzetméterárak 11 évből (2008–2020), a KSH Ingatlanadattára szerint.
Budapest XVII. kerület 49 utcája közül a 4. legdrágább volt 2020-ben — drágább, mint az utcák 94%-a.
2020-ben a 512. utca lakásai átlagosan 681 ezer Ft/m² áron keltek el; egy 60 m²-es lakás ezen az átlagon kb. 41 M Ft, de az eladások többsége ennél ±10%-kal eltért (37 M Ft – 45 M Ft).
Az utca környéke
Gyalog a legközelebbi…
- ÉlelmiszerboltTesco Extrakb. 2 perc
- GyógyszertárHerbária Szaküzletkb. 4 perc
- Orvosi rendelőHázi felnőttorvosi rendelőkb. 8 perc
- ÓvodaÖsszefogás Óvodakb. 7 perc
- IskolaÚjlak Utcai Általános, Német Nemzetiségi és Magyar-Angol Két Tanítási Nyelvű Iskolakb. 14 perc
- Játszótérkb. 9 perc
- Parkkb. 12 perc
- Busz-, villamos- vagy trolimegállóKeresztúri útkb. 4 perc
- Vasútállomás, HÉV vagy metróAkadémiaújtelepkb. 8 perc
Becslés az utca közepétől, légvonalból (×1,3 kerülővel, 4,5 km/h). Valódi gyalogos útvonallal számolt riport: környék-riport erre a pontra →
Zaj és árvíz
- Zaj az utca menténhivatalos stratégiai zajtérkép, egész napra (Lden)55–60 dBmérsékelt
- Árvíz (folyami, gát nélkül)az EU-s modell szerint nagy folyó árvize nem éri elNincs ártérben
A zaj az utca közepén mért érték: a forgalmas utcán az utcafronti lakás hangosabb, a belső udvari csendesebb. Az árvízmodell a gátakat nem veszi figyelembe (Copernicus / EU JRC).
Évenként
| Év | Összes, e Ft/m² | Eladás | Társasház | Szórás | Mai forintban* |
|---|---|---|---|---|---|
| 2020 | 681 | 5 | 681 | ±10% | 1 043 |
| 2019 | 485 | 8 | 485 | ±33% | 768 |
| 2017 | 427 | 3 | 427 | ±6% | 718 |
| 2016 | 312 | 5 | 312 | ±28% | 537 |
| 2015 | 357 | 7 | 357 | ±23% | 617 |
| 2014 | 305 | 11 | 305 | ±16% | 527 |
| 2013 | 261 | 9 | 261 | ±19% | 450 |
| 2012 | 256 | 5 | 256 | ±18% | 449 |
| 2011 | 249 | 5 | 249 | ±13% | 462 |
| 2010 | 307 | 8 | 307 | ±8% | 591 |
| 2008 | 301 | 6 | 301 | ±6% | 634 |
* A KSH fogyasztóiár-indexével 2025. évi forintra átszámítva — így a régi és az új árak összevethetők. A „szórás" azt mutatja, mennyire tértek el az egyes eladások az átlagtól.