Lakásárak › Budapest › Budapest XVII. kerület › 511. utca
511. utca, Budapest XVII. kerület — lakásárak
Átlagos négyzetméterárak 3 évből (2020–2022), a KSH Ingatlanadattára szerint.
Budapest XVII. kerület 49 utcája közül a 10. legdrágább volt 2022-ben — drágább, mint az utcák 81%-a.
2022-ben a 511. utca lakásai átlagosan 907 ezer Ft/m² áron keltek el; egy 60 m²-es lakás ezen az átlagon kb. 54 M Ft, de az eladások többsége ennél ±5%-kal eltért (52 M Ft – 57 M Ft). A mai becslés (2026. I.) 60 m²-re kb. 78 M Ft.
Az utca környéke
Gyalog a legközelebbi…
- ÉlelmiszerboltTesco Extrakb. 3 perc
- GyógyszertárHerbária Szaküzletkb. 4 perc
- Orvosi rendelőHázi felnőttorvosi rendelőkb. 7 perc
- ÓvodaÖsszefogás Óvodakb. 8 perc
- IskolaÚjlak Utcai Általános, Német Nemzetiségi és Magyar-Angol Két Tanítási Nyelvű Iskolakb. 15 perc
- Játszótérkb. 8 perc
- ParkMalohely lápkb. 13 perc
- Busz-, villamos- vagy trolimegálló509. utcakb. 4 perc
- Vasútállomás, HÉV vagy metróAkadémiaújtelepkb. 7 perc
Becslés az utca közepétől, légvonalból (×1,3 kerülővel, 4,5 km/h). Valódi gyalogos útvonallal számolt riport: környék-riport erre a pontra →
Zaj és árvíz
- Zaj az utca menténhivatalos stratégiai zajtérkép, egész napra (Lden)55–60 dBmérsékelt
- Árvíz (folyami, gát nélkül)az EU-s modell szerint nagy folyó árvize nem éri elNincs ártérben
A zaj az utca közepén mért érték: a forgalmas utcán az utcafronti lakás hangosabb, a belső udvari csendesebb. Az árvízmodell a gátakat nem veszi figyelembe (Copernicus / EU JRC).
Évenként
| Év | Összes, e Ft/m² | Eladás | Társasház | Szórás | Mai forintban* |
|---|---|---|---|---|---|
| 2022 | 907 | 5 | 907 | ±5% | 1 155 |
| 2021 | 779 | 3 | 779 | ±11% | 1 136 |
| 2020 | 690 | 3 | 690 | ±18% | 1 057 |
* A KSH fogyasztóiár-indexével 2025. évi forintra átszámítva — így a régi és az új árak összevethetők. A „szórás" azt mutatja, mennyire tértek el az egyes eladások az átlagtól.