Lakásárak › Budapest › Budapest XV. kerület › Wesselényi utca
Wesselényi utca, Budapest XV. kerület — lakásárak
Átlagos négyzetméterárak 18 évből (2005–2024), a KSH Ingatlanadattára szerint.
Budapest XV. kerület 71 utcája közül a 12. legdrágább volt 2024-ben — drágább, mint az utcák 84%-a.
2024-ben a Wesselényi utca lakásai átlagosan 864 ezer Ft/m² áron keltek el; egy 60 m²-es lakás ezen az átlagon kb. 52 M Ft, de az eladások többsége ennél ±15%-kal eltért (44 M Ft – 60 M Ft). A mai becslés (2026. I.) 60 m²-re kb. 65 M Ft.
Az utca környéke
Gyalog a legközelebbi…
- ÉlelmiszerboltSparkb. 3 perc
- GyógyszertárDianakb. 5 perc
- Orvosi rendelőGyermekorvosi rendelőkb. 8 perc
- ÓvodaPestújhelyi Óvoda (Bújócska Tagóvoda)kb. 8 perc
- IskolaKolozsvár Utcai Általános Iskolakb. 8 perc
- Játszótérkb. 4 perc
- Parkkb. 1 perc
- Busz-, villamos- vagy trolimegállóWesselényi utcakb. 1 perc
- Vasútállomás, HÉV vagy metróIstvántelekkb. 25 perc
Becslés az utca közepétől, légvonalból (×1,3 kerülővel, 4,5 km/h). Valódi gyalogos útvonallal számolt riport: környék-riport erre a pontra →
Zaj és árvíz
- Zaj az utca menténhivatalos stratégiai zajtérkép, egész napra (Lden)70–75 dBnagyon zajos
- Árvíz (folyami, gát nélkül)az EU-s modell szerint nagy folyó árvize nem éri elNincs ártérben
A zaj az utca közepén mért érték: a forgalmas utcán az utcafronti lakás hangosabb, a belső udvari csendesebb. Az árvízmodell a gátakat nem veszi figyelembe (Copernicus / EU JRC).
Évenként
| Év | Összes, e Ft/m² | Eladás | Családi ház | Társasház | Szórás | Mai forintban* |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024 | 864 | 8 | – | 864 | ±15% | 902 |
| 2023 | 657 | 3 | 657 | – | ±32% | 711 |
| 2022 | 703 | 7 | 575 | 798 | ±29% | 895 |
| 2021 | 538 | 4 | – | 599 | ±25% | 784 |
| 2020 | 350 | 3 | – | – | ±41% | 536 |
| 2019 | 479 | 7 | – | 518 | ±30% | 758 |
| 2018 | 507 | 6 | – | 514 | ±12% | 830 |
| 2017 | 309 | 5 | – | 303 | ±27% | 520 |
| 2016 | 245 | 7 | – | 263 | ±31% | 422 |
| 2015 | 255 | 6 | – | 271 | ±33% | 441 |
| 2014 | 162 | 4 | – | 162 | ±34% | 280 |
| 2013 | 211 | 3 | – | 211 | ±44% | 364 |
| 2012 | 180 | 3 | – | – | ±5% | 316 |
| 2011 | 217 | 3 | – | 217 | ±5% | 402 |
| 2008 | 266 | 4 | – | 266 | ±26% | 560 |
| 2007 | 246 | 6 | – | 246 | – | 549 |
| 2006 | 261 | 3 | – | 261 | – | 630 |
| 2005 | 204 | 6 | – | 204 | – | 511 |
* A KSH fogyasztóiár-indexével 2025. évi forintra átszámítva — így a régi és az új árak összevethetők. A „szórás" azt mutatja, mennyire tértek el az egyes eladások az átlagtól.
Közeli utcák
- Vasutaskert utca 2021 · 124 m664
- Mézeskalács tér 2024 · 188 m760
- Mentő utca 2019 · 189 m542
- Szent Korona útja 2024 · 218 m727
- Bánkút utca 2024 · 241 m708
- Nádastó utca 2022 · 276 m754
- Őrjárat utca 2023 · 330 m687
- Vasutastelep utca 2012 · 370 m227
- Mozdonyvezető utca 2024 · 371 m821
- Csorvás utca 2024 · 380 m697