Lakásárak › Budapest › Budapest XV. kerület › Mozdonyvezető utca
Mozdonyvezető utca, Budapest XV. kerület — lakásárak
Átlagos négyzetméterárak 13 évből (2005–2024), a KSH Ingatlanadattára szerint.
Budapest XV. kerület 71 utcája közül a 21. legdrágább volt 2024-ben — drágább, mint az utcák 71%-a.
2024-ben a Mozdonyvezető utca lakásai átlagosan 821 ezer Ft/m² áron keltek el; egy 60 m²-es lakás ezen az átlagon kb. 49 M Ft, de az eladások többsége ennél ±10%-kal eltért (44 M Ft – 54 M Ft). A mai becslés (2026. I.) 60 m²-re kb. 62 M Ft.
Az utca környéke
Gyalog a legközelebbi…
- ÉlelmiszerboltSpar Expresskb. 4 perc
- GyógyszertárDianakb. 6 perc
- Orvosi rendelőXV. Háziorvosi Rendelőkb. 6 perc
- ÓvodaMozdonyvezető Óvodakb. 6 perc
- IskolaKolozsvár Utcai Általános Iskolakb. 5 perc
- Játszótérkb. 3 perc
- ParkBesenyő parkkb. 4 perc
- Busz-, villamos- vagy trolimegállóOpál utcakb. 3 perc
- Vasútállomás, HÉV vagy metróIstvántelekkb. 21 perc
Becslés az utca közepétől, légvonalból (×1,3 kerülővel, 4,5 km/h). Valódi gyalogos útvonallal számolt riport: környék-riport erre a pontra →
Zaj és árvíz
- Zaj az utca menténhivatalos stratégiai zajtérkép, egész napra (Lden)55–60 dBmérsékelt
- Árvíz (folyami, gát nélkül)az EU-s modell szerint nagy folyó árvize nem éri elNincs ártérben
A zaj az utca közepén mért érték: a forgalmas utcán az utcafronti lakás hangosabb, a belső udvari csendesebb. Az árvízmodell a gátakat nem veszi figyelembe (Copernicus / EU JRC).
Évenként
| Év | Összes, e Ft/m² | Eladás | Társasház | Panel | Szórás | Mai forintban* |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024 | 821 | 3 | 821 | – | ±10% | 857 |
| 2023 | 701 | 3 | 701 | – | ±17% | 759 |
| 2021 | 580 | 4 | 580 | – | ±8% | 846 |
| 2019 | 469 | 3 | 469 | – | ±24% | 742 |
| 2018 | 347 | 5 | 347 | – | ±16% | 568 |
| 2017 | 392 | 7 | 392 | – | ±12% | 659 |
| 2016 | 283 | 3 | 283 | – | ±14% | 488 |
| 2015 | 267 | 6 | 267 | – | ±18% | 462 |
| 2014 | 162 | 6 | – | 162 | ±20% | 280 |
| 2008 | 211 | 4 | 211 | – | ±9% | 444 |
| 2007 | 198 | 5 | 198 | – | – | 442 |
| 2006 | 190 | 3 | 190 | – | – | 458 |
| 2005 | 174 | 6 | 174 | – | – | 436 |
* A KSH fogyasztóiár-indexével 2025. évi forintra átszámítva — így a régi és az új árak összevethetők. A „szórás" azt mutatja, mennyire tértek el az egyes eladások az átlagtól.