Lakásárak › Budapest › Budapest XV. kerület › Ozmán utca
Ozmán utca, Budapest XV. kerület — lakásárak
Átlagos négyzetméterárak 5 évből (2006–2024), a KSH Ingatlanadattára szerint.
Budapest XV. kerület 71 utcája közül a 36. legdrágább volt 2024-ben — drágább, mint az utcák 50%-a.
2024-ben az Ozmán utca lakásai átlagosan 787 ezer Ft/m² áron keltek el; egy 60 m²-es lakás ezen az átlagon kb. 47 M Ft, de az eladások többsége ennél ±13%-kal eltért (41 M Ft – 53 M Ft). A mai becslés (2026. I.) 60 m²-re kb. 59 M Ft.
Az utca környéke
Gyalog a legközelebbi…
- ÉlelmiszerboltSpar Expresskb. 1 perc
- GyógyszertárBenukb. 8 perc
- Orvosi rendelőXV. Háziorvosi Rendelőkb. 6 perc
- ÓvodaMozdonyvezető Óvodakb. 3 perc
- IskolaSzent Korona Általános Iskolakb. 3 perc
- Játszótérkb. 2 perc
- ParkMeixner Ildikó térkb. 7 perc
- Busz-, villamos- vagy trolimegállóSzéchenyi útkb. 3 perc
- Vasútállomás, HÉV vagy metróIstvántelekkb. 18 perc
Becslés az utca közepétől, légvonalból (×1,3 kerülővel, 4,5 km/h). Valódi gyalogos útvonallal számolt riport: környék-riport erre a pontra →
Zaj és árvíz
- Zaj az utca menténhivatalos stratégiai zajtérkép, egész napra (Lden)65–70 dBnagyon zajos
- Árvíz (folyami, gát nélkül)az EU-s modell szerint nagy folyó árvize nem éri elNincs ártérben
A zaj az utca közepén mért érték: a forgalmas utcán az utcafronti lakás hangosabb, a belső udvari csendesebb. Az árvízmodell a gátakat nem veszi figyelembe (Copernicus / EU JRC).
Évenként
| Év | Összes, e Ft/m² | Eladás | Társasház | Szórás | Mai forintban* |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024 | 787 | 3 | 787 | ±13% | 822 |
| 2023 | 766 | 3 | 766 | ±24% | 829 |
| 2018 | 387 | 3 | 387 | ±8% | 633 |
| 2017 | 241 | 3 | – | ±41% | 405 |
| 2006 | 186 | 3 | 186 | – | 449 |
* A KSH fogyasztóiár-indexével 2025. évi forintra átszámítva — így a régi és az új árak összevethetők. A „szórás" azt mutatja, mennyire tértek el az egyes eladások az átlagtól.