Lakásárak › Budapest › Budapest XV. kerület › Vasutaskert utca
Vasutaskert utca, Budapest XV. kerület — lakásárak
Átlagos négyzetméterárak 2 évből (2015–2021), a KSH Ingatlanadattára szerint.
Budapest XV. kerület 82 utcája közül a 7. legdrágább volt 2021-ben — drágább, mint az utcák 93%-a.
2021-ben a Vasutaskert utca lakásai átlagosan 664 ezer Ft/m² áron keltek el; egy 60 m²-es lakás ezen az átlagon kb. 40 M Ft, de az eladások többsége ennél ±5%-kal eltért (38 M Ft – 42 M Ft). A mai becslés (2026. I.) 60 m²-re kb. 71 M Ft.
Az utca környéke
Gyalog a legközelebbi…
- ÉlelmiszerboltSparkb. 3 perc
- GyógyszertárDianakb. 5 perc
- Orvosi rendelőGyermekorvosi rendelőkb. 8 perc
- ÓvodaPestújhelyi Óvoda (Bújócska Tagóvoda)kb. 8 perc
- IskolaKolozsvár Utcai Általános Iskolakb. 6 perc
- JátszótérOzmán Utcai Játszótérkb. 5 perc
- Parkkb. 2 perc
- Busz-, villamos- vagy trolimegállóWesselényi utcakb. 2 perc
- Vasútállomás, HÉV vagy metróIstvántelekkb. 24 perc
Becslés az utca közepétől, légvonalból (×1,3 kerülővel, 4,5 km/h). Valódi gyalogos útvonallal számolt riport: környék-riport erre a pontra →
Zaj és árvíz
- Zaj az utca menténhivatalos stratégiai zajtérkép, egész napra (Lden)55–60 dBmérsékelt
- Árvíz (folyami, gát nélkül)az EU-s modell szerint nagy folyó árvize nem éri elNincs ártérben
A zaj az utca közepén mért érték: a forgalmas utcán az utcafronti lakás hangosabb, a belső udvari csendesebb. Az árvízmodell a gátakat nem veszi figyelembe (Copernicus / EU JRC).
Évenként
| Év | Összes, e Ft/m² | Eladás | Társasház | Panel | Szórás | Mai forintban* |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021 | 664 | 3 | 664 | – | ±5% | 968 |
| 2015 | 228 | 3 | – | 228 | ±14% | 394 |
* A KSH fogyasztóiár-indexével 2025. évi forintra átszámítva — így a régi és az új árak összevethetők. A „szórás" azt mutatja, mennyire tértek el az egyes eladások az átlagtól.