Lakásárak › Budapest › Budapest XV. kerület › Alkotmány utca
Alkotmány utca, Budapest XV. kerület — lakásárak
Átlagos négyzetméterárak 16 évből (2005–2023), a KSH Ingatlanadattára szerint.
Budapest XV. kerület 59 utcája közül a 44. legdrágább volt 2023-ben — drágább, mint az utcák 26%-a.
2023-ben az Alkotmány utca lakásai átlagosan 657 ezer Ft/m² áron keltek el; egy 60 m²-es lakás ezen az átlagon kb. 39 M Ft, de az eladások többsége ennél ±17%-kal eltért (33 M Ft – 46 M Ft). A mai becslés (2026. I.) 60 m²-re kb. 56 M Ft.
Az utca környéke
Gyalog a legközelebbi…
- ÉlelmiszerboltSpar Expresskb. 6 perc
- GyógyszertárBenukb. 12 perc
- Orvosi rendelőDr. Ganczer Ferenckb. 4 perc
- ÓvodaMozdonyvezető Óvodakb. 6 perc
- IskolaRakospalota Meixner Primary and Basic Art Schoolkb. 4 perc
- Játszótérkb. 4 perc
- ParkMeixner Ildikó térkb. 3 perc
- Busz-, villamos- vagy trolimegállóSzéchenyi útkb. 4 perc
- Vasútállomás, HÉV vagy metróIstvántelekkb. 17 perc
Becslés az utca közepétől, légvonalból (×1,3 kerülővel, 4,5 km/h). Valódi gyalogos útvonallal számolt riport: környék-riport erre a pontra →
Zaj és árvíz
- Zaj az utca menténhivatalos stratégiai zajtérkép, egész napra (Lden)80 dB fölöttnagyon zajos
- Árvíz (folyami, gát nélkül)az EU-s modell szerint nagy folyó árvize nem éri elNincs ártérben
A zaj az utca közepén mért érték: a forgalmas utcán az utcafronti lakás hangosabb, a belső udvari csendesebb. Az árvízmodell a gátakat nem veszi figyelembe (Copernicus / EU JRC).
Évenként
| Év | Összes, e Ft/m² | Eladás | Társasház | Panel | Szórás | Mai forintban* |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023 | 657 | 6 | – | 657 | ±17% | 711 |
| 2022 | 683 | 4 | – | 683 | ±5% | 870 |
| 2021 | 521 | 3 | – | – | ±5% | 760 |
| 2020 | 486 | 10 | – | 463 | ±20% | 745 |
| 2019 | 391 | 8 | – | 408 | ±16% | 619 |
| 2018 | 364 | 5 | – | 364 | ±12% | 596 |
| 2017 | 295 | 3 | – | 295 | ±6% | 496 |
| 2016 | 210 | 5 | – | 233 | ±40% | 362 |
| 2015 | 199 | 10 | – | 204 | ±17% | 344 |
| 2014 | 151 | 4 | – | 151 | ±14% | 261 |
| 2013 | 151 | 3 | – | 151 | ±10% | 260 |
| 2010 | 171 | 3 | 171 | – | ±14% | 329 |
| 2009 | 155 | 6 | 148 | – | ±34% | 313 |
| 2008 | 190 | 10 | 193 | 187 | ±11% | 400 |
| 2007 | 158 | 3 | 158 | – | – | 353 |
| 2005 | 136 | 7 | 136 | – | – | 341 |
* A KSH fogyasztóiár-indexével 2025. évi forintra átszámítva — így a régi és az új árak összevethetők. A „szórás" azt mutatja, mennyire tértek el az egyes eladások az átlagtól.