Lakásárak › Budapest › Budapest XV. kerület › Zafír utca
Zafír utca, Budapest XV. kerület — lakásárak
Átlagos négyzetméterárak 2023-ből, a KSH Ingatlanadattára szerint.
Budapest XV. kerület 59 utcája közül a 6. legdrágább volt 2023-ben — drágább, mint az utcák 91%-a.
2023-ben a Zafír utca lakásai átlagosan 761 ezer Ft/m² áron keltek el; egy 60 m²-es lakás ezen az átlagon kb. 46 M Ft, de az eladások többsége ennél ±41%-kal eltért (27 M Ft – 64 M Ft). A mai becslés (2026. I.) 60 m²-re kb. 64 M Ft.
Az utca környéke
Gyalog a legközelebbi…
- ÉlelmiszerboltSpar Expresskb. 5 perc
- GyógyszertárDianakb. 11 perc
- Orvosi rendelőDr. Ganczer Ferenckb. 2 perc
- ÓvodaMozdonyvezető Óvodakb. 6 perc
- IskolaRakospalota Meixner Primary and Basic Art Schoolkb. 3 perc
- Játszótérkb. 2 perc
- ParkMeixner Ildikó térkb. 2 perc
- Busz-, villamos- vagy trolimegállóOpál utcakb. 3 perc
- Vasútállomás, HÉV vagy metróIstvántelekkb. 19 perc
Becslés az utca közepétől, légvonalból (×1,3 kerülővel, 4,5 km/h). Valódi gyalogos útvonallal számolt riport: környék-riport erre a pontra →
Zaj és árvíz
- Zaj az utca menténhivatalos stratégiai zajtérkép, egész napra (Lden)60–65 dBzajos
- Árvíz (folyami, gát nélkül)az EU-s modell szerint nagy folyó árvize nem éri elNincs ártérben
A zaj az utca közepén mért érték: a forgalmas utcán az utcafronti lakás hangosabb, a belső udvari csendesebb. Az árvízmodell a gátakat nem veszi figyelembe (Copernicus / EU JRC).
Évenként
| Év | Összes, e Ft/m² | Eladás | Családi ház | Szórás | Mai forintban* |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023 | 761 | 3 | 761 | ±41% | 824 |
* A KSH fogyasztóiár-indexével 2025. évi forintra átszámítva — így a régi és az új árak összevethetők. A „szórás" azt mutatja, mennyire tértek el az egyes eladások az átlagtól.