Lakásárak › Budapest › Budapest XV. kerület › Tóth István utca
Tóth István utca, Budapest XV. kerület — lakásárak
Átlagos négyzetméterárak 10 évből (2005–2024), a KSH Ingatlanadattára szerint.
Budapest XV. kerület 71 utcája közül a 46. legdrágább volt 2024-ben — drágább, mint az utcák 36%-a.
2024-ben a Tóth István utca lakásai átlagosan 759 ezer Ft/m² áron keltek el; egy 60 m²-es lakás ezen az átlagon kb. 46 M Ft, de az eladások többsége ennél ±35%-kal eltért (30 M Ft – 61 M Ft). A mai becslés (2026. I.) 60 m²-re kb. 57 M Ft.
Az utca környéke
Gyalog a legközelebbi…
- ÉlelmiszerboltKolozsvár utcai Piackb. 6 perc
- GyógyszertárÁrvavár Gyógyszertárkb. 11 perc
- Orvosi rendelőDr. Ganczer Ferenckb. 4 perc
- ÓvodaBagolykuckó Iskola Előkészítőkb. 7 perc
- IskolaMeixner Általános és Alapfokú Művészeti Iskolakb. 3 perc
- Játszótérkb. 4 perc
- ParkMeixner Ildikó térkb. 4 perc
- Busz-, villamos- vagy trolimegállóTóth István utcakb. 4 perc
- Vasútállomás, HÉV vagy metróÚjpalotakb. 21 perc
Becslés az utca közepétől, légvonalból (×1,3 kerülővel, 4,5 km/h). Valódi gyalogos útvonallal számolt riport: környék-riport erre a pontra →
Zaj és árvíz
- Zaj az utca menténhivatalos stratégiai zajtérkép, egész napra (Lden)55–60 dBmérsékelt
- Árvíz (folyami, gát nélkül)az EU-s modell szerint nagy folyó árvize nem éri elNincs ártérben
A zaj az utca közepén mért érték: a forgalmas utcán az utcafronti lakás hangosabb, a belső udvari csendesebb. Az árvízmodell a gátakat nem veszi figyelembe (Copernicus / EU JRC).
Évenként
| Év | Összes, e Ft/m² | Eladás | Családi ház | Társasház | Szórás | Mai forintban* |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024 | 759 | 3 | – | – | ±35% | 792 |
| 2023 | 677 | 3 | – | – | ±25% | 733 |
| 2020 | 561 | 4 | 553 | – | ±13% | 860 |
| 2018 | 422 | 7 | 425 | – | ±33% | 691 |
| 2015 | 274 | 4 | – | 263 | ±11% | 474 |
| 2014 | 193 | 6 | 198 | 188 | ±13% | 333 |
| 2012 | 247 | 3 | – | – | ±20% | 433 |
| 2008 | 222 | 3 | – | – | ±12% | 467 |
| 2007 | 205 | 4 | – | 165 | – | 458 |
| 2005 | 182 | 3 | – | 182 | – | 456 |
* A KSH fogyasztóiár-indexével 2025. évi forintra átszámítva — így a régi és az új árak összevethetők. A „szórás" azt mutatja, mennyire tértek el az egyes eladások az átlagtól.