Lakásárak › Budapest › Budapest XV. kerület › Széchenyi út
Széchenyi út, Budapest XV. kerület — lakásárak
Átlagos négyzetméterárak 19 évből (2005–2024), a KSH Ingatlanadattára szerint.
Budapest XV. kerület 71 utcája közül a 26. legdrágább volt 2024-ben — drágább, mint az utcák 64%-a.
2024-ben a Széchenyi út lakásai átlagosan 811 ezer Ft/m² áron keltek el; egy 60 m²-es lakás ezen az átlagon kb. 49 M Ft, de az eladások többsége ennél ±9%-kal eltért (44 M Ft – 53 M Ft). A mai becslés (2026. I.) 60 m²-re kb. 61 M Ft.
Az utca környéke
Gyalog a legközelebbi…
- ÉlelmiszerboltSpar Expresskb. 5 perc
- GyógyszertárDianakb. 8 perc
- Orvosi rendelőXV. Háziorvosi Rendelőkb. 2 perc
- ÓvodaMozdonyvezető Óvodakb. 7 perc
- IskolaKolozsvár Utcai Általános Iskolakb. 4 perc
- Játszótérkb. 4 perc
- ParkMeixner Ildikó térkb. 4 perc
- Busz-, villamos- vagy trolimegállóOpál utcakb. 1 perc
- Vasútállomás, HÉV vagy metróIstvántelekkb. 21 perc
Becslés az utca közepétől, légvonalból (×1,3 kerülővel, 4,5 km/h). Valódi gyalogos útvonallal számolt riport: környék-riport erre a pontra →
Zaj és árvíz
- Zaj az utca menténhivatalos stratégiai zajtérkép, egész napra (Lden)70–75 dBnagyon zajos
- Árvíz (folyami, gát nélkül)az EU-s modell szerint nagy folyó árvize nem éri elNincs ártérben
A zaj az utca közepén mért érték: a forgalmas utcán az utcafronti lakás hangosabb, a belső udvari csendesebb. Az árvízmodell a gátakat nem veszi figyelembe (Copernicus / EU JRC).
Évenként
| Év | Összes, e Ft/m² | Eladás | Társasház | Panel | Szórás | Mai forintban* |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024 | 811 | 5 | 825 | – | ±9% | 847 |
| 2023 | 723 | 4 | – | – | ±23% | 783 |
| 2022 | 621 | 6 | 606 | 635 | ±20% | 791 |
| 2021 | 555 | 13 | 595 | 521 | ±14% | 809 |
| 2020 | 447 | 3 | – | – | ±37% | 685 |
| 2019 | 480 | 6 | – | 473 | ±12% | 760 |
| 2018 | 354 | 3 | – | – | ±30% | 579 |
| 2017 | 268 | 5 | – | – | ±37% | 451 |
| 2016 | 263 | 9 | 278 | – | ±15% | 453 |
| 2015 | 218 | 11 | 219 | – | ±22% | 377 |
| 2014 | 170 | 5 | 176 | – | ±26% | 294 |
| 2013 | 135 | 8 | 124 | – | ±44% | 233 |
| 2012 | 107 | 29 | 102 | – | ±42% | 188 |
| 2010 | 188 | 3 | – | – | ±30% | 362 |
| 2009 | 163 | 5 | 164 | – | ±48% | 329 |
| 2008 | 241 | 5 | 241 | – | ±17% | 507 |
| 2007 | 153 | 3 | 153 | – | – | 342 |
| 2006 | 188 | 3 | 188 | – | – | 454 |
| 2005 | 230 | 4 | 230 | – | – | 576 |
* A KSH fogyasztóiár-indexével 2025. évi forintra átszámítva — így a régi és az új árak összevethetők. A „szórás" azt mutatja, mennyire tértek el az egyes eladások az átlagtól.