Lakásárak › Budapest › Budapest XV. kerület › Őrjárat utca
Őrjárat utca, Budapest XV. kerület — lakásárak
Átlagos négyzetméterárak 17 évből (2005–2023), a KSH Ingatlanadattára szerint.
Budapest XV. kerület 59 utcája közül a 34. legdrágább volt 2023-ben — drágább, mint az utcák 43%-a.
2023-ben az Őrjárat utca lakásai átlagosan 687 ezer Ft/m² áron keltek el; egy 60 m²-es lakás ezen az átlagon kb. 41 M Ft, de az eladások többsége ennél ±26%-kal eltért (31 M Ft – 52 M Ft). A mai becslés (2026. I.) 60 m²-re kb. 58 M Ft.
Az utca környéke
Gyalog a legközelebbi…
- ÉlelmiszerboltSparkb. 7 perc
- GyógyszertárDianakb. 7 perc
- Orvosi rendelőGyermekorvosi rendelőkb. 8 perc
- ÓvodaPestújhelyi Óvoda (Bújócska Tagóvoda)kb. 6 perc
- IskolaKolozsvár Utcai Általános Iskolakb. 10 perc
- Játszótérkb. 1 perc
- ParkŐrjáró térkb. 2 perc
- Busz-, villamos- vagy trolimegállóTemplom térkb. 4 perc
- Vasútállomás, HÉV vagy metróÚjpalotakb. 23 perc
Becslés az utca közepétől, légvonalból (×1,3 kerülővel, 4,5 km/h). Valódi gyalogos útvonallal számolt riport: környék-riport erre a pontra →
Zaj és árvíz
- Zaj az utca menténhivatalos stratégiai zajtérkép, egész napra (Lden)50–55 dBcsendes
- Árvíz (folyami, gát nélkül)az EU-s modell szerint nagy folyó árvize nem éri elNincs ártérben
A zaj az utca közepén mért érték: a forgalmas utcán az utcafronti lakás hangosabb, a belső udvari csendesebb. Az árvízmodell a gátakat nem veszi figyelembe (Copernicus / EU JRC).
Évenként
| Év | Összes, e Ft/m² | Eladás | Családi ház | Társasház | Szórás | Mai forintban* |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023 | 687 | 5 | – | 663 | ±26% | 744 |
| 2022 | 703 | 3 | 703 | – | ±18% | 895 |
| 2021 | 642 | 4 | – | 686 | ±16% | 936 |
| 2020 | 518 | 3 | – | 518 | ±24% | 794 |
| 2019 | 509 | 3 | – | 509 | ±43% | 806 |
| 2018 | 374 | 12 | 379 | 370 | ±36% | 612 |
| 2017 | 342 | 5 | – | 328 | ±27% | 575 |
| 2016 | 253 | 7 | 250 | – | ±24% | 436 |
| 2015 | 192 | 4 | – | 180 | ±37% | 332 |
| 2014 | 238 | 3 | – | – | ±31% | 411 |
| 2013 | 188 | 5 | – | 188 | ±30% | 324 |
| 2012 | 158 | 3 | – | – | ±25% | 277 |
| 2011 | 177 | 4 | – | 189 | ±17% | 328 |
| 2008 | 276 | 5 | – | 276 | ±24% | 581 |
| 2007 | 232 | 3 | – | 232 | – | 518 |
| 2006 | 185 | 3 | – | 185 | – | 446 |
| 2005 | 154 | 5 | – | 154 | – | 386 |
* A KSH fogyasztóiár-indexével 2025. évi forintra átszámítva — így a régi és az új árak összevethetők. A „szórás" azt mutatja, mennyire tértek el az egyes eladások az átlagtól.