Lakásárak › Budapest › Budapest XV. kerület › Csorvás utca

Csorvás utca, Budapest XV. kerület — lakásárak

Átlagos négyzetméterárak 11 évből (2005–2024), a KSH Ingatlanadattára szerint.

2024, átlagos m²-ár697 e Ft3 adásvétel, szórás ±21%

Mai becslés (2026. I.)875 e Ftregionális árváltozással továbbvezetve

Budapest XV. kerület átlaga, 2024789 e Ftaz utca 12%-kal olcsóbb

Változás 10 év alatt+143%

Budapest XV. kerület 71 utcája közül a 61. legdrágább volt 2024-ben — drágább, mint az utcák 14%-a.

2024-ben a Csorvás utca lakásai átlagosan 697 ezer Ft/m² áron keltek el; egy 60 m²-es lakás ezen az átlagon kb. 42 M Ft, de az eladások többsége ennél ±21%-kal eltért (33 M Ft – 51 M Ft). A mai becslés (2026. I.) 60 m²-re kb. 53 M Ft.

Összes lakásCsaládi házTársasházBp. XV. kerület

Megnyitás a nagy térképen → Nyomtatható ártörténet →

Az utca környéke

Gyalog a legközelebbi…

ÉlelmiszerboltMini abckb. 7 perc
GyógyszertárDianakb. 11 perc
Orvosi rendelőGyermekorvosi rendelőkb. 13 perc
ÓvodaHétszínvirág Óvodakb. 8 perc
IskolaSalkaházi Sára Katolikus Általános Iskolakb. 14 perc
Játszótérkb. 1 perc
ParkŐrjáró térkb. 4 perc
Busz-, villamos- vagy trolimegállóBánkút utcakb. 1 perc
Vasútállomás, HÉV vagy metróÚjpalotakb. 28 perc

Becslés az utca közepétől, légvonalból (×1,3 kerülővel, 4,5 km/h). Valódi gyalogos útvonallal számolt riport: környék-riport erre a pontra →

Zaj és árvíz

Zaj az utca menténhivatalos stratégiai zajtérkép, egész napra (Lden)65–70 dBnagyon zajos
Árvíz (folyami, gát nélkül)az EU-s modell szerint nagy folyó árvize nem éri elNincs ártérben

A zaj az utca közepén mért érték: a forgalmas utcán az utcafronti lakás hangosabb, a belső udvari csendesebb. Az árvízmodell a gátakat nem veszi figyelembe (Copernicus / EU JRC).

Évenként

Csorvás utca lakásárai évenként
Év	Összes, e Ft/m²	Eladás	Családi ház	Társasház	Szórás	Mai forintban*
2024	697	3	–	–	±21%	728
2022	653	3	–	653	±21%	831
2021	563	4	564	–	±22%	821
2018	377	6	351	404	±20%	617
2017	442	3	–	–	±37%	744
2016	285	5	–	299	±16%	491
2015	294	4	–	261	±31%	509
2014	287	3	–	287	±34%	496
2008	283	3	–	–	±27%	596
2006	282	3	–	282	–	680
2005	316	3	316	–	–	792

* A KSH fogyasztóiár-indexével 2025. évi forintra átszámítva — így a régi és az új árak összevethetők. A „szórás" azt mutatja, mennyire tértek el az egyes eladások az átlagtól.

Közeli utcák

Budapest XV. kerület összes utcája →