Lakásárak › Budapest › Budapest XV. kerület › Veresegyházi utca

Veresegyházi utca, Budapest XV. kerület — lakásárak

Átlagos négyzetméterárak 5 évből (2007–2024), a KSH Ingatlanadattára szerint.

2024, átlagos m²-ár764 e Ft6 adásvétel, szórás ±20%
Mai becslés (2026. I.)959 e Ftregionális árváltozással továbbvezetve
Budapest XV. kerület átlaga, 2024789 e Ftaz utca 3%-kal olcsóbb
Változás 5 év alatt+25%

Budapest XV. kerület 71 utcája közül a 43. legdrágább volt 2024-ben — drágább, mint az utcák 40%-a.

2024-ben a Veresegyházi utca lakásai átlagosan 764 ezer Ft/m² áron keltek el; egy 60 m²-es lakás ezen az átlagon kb. 46 M Ft, de az eladások többsége ennél ±20%-kal eltért (37 M Ft – 55 M Ft). A mai becslés (2026. I.) 60 m²-re kb. 58 M Ft.

Összes lakásCsaládi házBp. XV. kerület
Veresegyházi utca, Budapest XV. kerület02004006008001 000e Ft/m²20052010201520202024Családi házBp. XV. kerü…Összes lakás

Megnyitás a nagy térképen → Nyomtatható ártörténet →

Az utca környéke

Gyalog a legközelebbi…

  • ÉlelmiszerboltCoop ABCkb. 5 perc
  • GyógyszertárÓratorony Patikakb. 13 perc
  • Orvosi rendelőHáziorvosi rendelőkb. 20 perc
  • ÓvodaVácrátót téri Tagóvodakb. 4 perc
  • IskolaKároly Róbert Általános Iskolakb. 6 perc
  • JátszótérVácrátót téri Játszótérkb. 3 perc
  • Parkkb. 5 perc
  • Busz-, villamos- vagy trolimegállóÁrokhát útkb. 2 perc
  • Vasútállomás, HÉV vagy metróRákospalota-Kertvároskb. 2 perc

Becslés az utca közepétől, légvonalból (×1,3 kerülővel, 4,5 km/h). Valódi gyalogos útvonallal számolt riport: környék-riport erre a pontra →

Zaj és árvíz

  • Zaj az utca menténhivatalos stratégiai zajtérkép, egész napra (Lden)50–55 dBmérsékelt
  • Árvíz (folyami, gát nélkül)az EU-s modell szerint nagy folyó árvize nem éri elNincs ártérben

A zaj az utca közepén mért érték: a forgalmas utcán az utcafronti lakás hangosabb, a belső udvari csendesebb. Az árvízmodell a gátakat nem veszi figyelembe (Copernicus / EU JRC).

Évenként

Veresegyházi utca lakásárai évenként
ÉvÖsszes, e Ft/m²EladásCsaládi házSzórásMai forintban*
20247646804±20%798
20196123612±20%969
20183663366±20%599
20152263226±34%391
20073203320–715

* A KSH fogyasztóiár-indexével 2025. évi forintra átszámítva — így a régi és az új árak összevethetők. A „szórás" azt mutatja, mennyire tértek el az egyes eladások az átlagtól.

Közeli utcák

  1. Károlyi Sándor út 2018 · 110 m412
  2. Csomád utca 2023 · 174 m360
  3. Vácegres utca 2022 · 220 m756
  4. Kemény István utca 2018 · 246 m349
  5. Székely Elek út 2019 · 322 m573
  6. Csővár utca 2021 · 388 m525
  7. Alag utca 2020 · 401 m431
  8. Kanizsai Dorottya utca 2021 · 417 m588
  9. Szlacsányi Ferenc utca 2021 · 439 m465
  10. Vácduka tér 2024 · 479 m792

Budapest XV. kerület összes utcája →