Lakásárak › Budapest › Budapest XV. kerület › Szlacsányi Ferenc utca
Szlacsányi Ferenc utca, Budapest XV. kerület — lakásárak
Átlagos négyzetméterárak 8 évből (2006–2021), a KSH Ingatlanadattára szerint.
Budapest XV. kerület 82 utcája közül a 76. legdrágább volt 2021-ben — drágább, mint az utcák 7%-a.
2021-ben a Szlacsányi Ferenc utca lakásai átlagosan 465 ezer Ft/m² áron keltek el; egy 60 m²-es lakás ezen az átlagon kb. 28 M Ft, de az eladások többsége ennél ±10%-kal eltért (25 M Ft – 31 M Ft). A mai becslés (2026. I.) 60 m²-re kb. 50 M Ft.
Az utca környéke
Gyalog a legközelebbi…
- ÉlelmiszerboltCoopkb. 6 perc
- GyógyszertárKafarnaum Gyógyszertárkb. 13 perc
- Orvosi rendelőHáziorvosi rendelőkb. 12 perc
- ÓvodaVácrátót téri Tagóvodakb. 3 perc
- IskolaKároly Róbert Általános Iskolakb. 3 perc
- Játszótérkb. 5 perc
- ParkVácrátót térkb. 2 perc
- Busz-, villamos- vagy trolimegállóVághó Ferenc utcakb. 4 perc
- Vasútállomás, HÉV vagy metróRákospalota-Kertvároskb. 8 perc
Becslés az utca közepétől, légvonalból (×1,3 kerülővel, 4,5 km/h). Valódi gyalogos útvonallal számolt riport: környék-riport erre a pontra →
Zaj és árvíz
- Zaj az utca menténhivatalos stratégiai zajtérkép, egész napra (Lden)50–55 dBcsendes
- Árvíz (folyami, gát nélkül)az EU-s modell szerint nagy folyó árvize nem éri elNincs ártérben
A zaj az utca közepén mért érték: a forgalmas utcán az utcafronti lakás hangosabb, a belső udvari csendesebb. Az árvízmodell a gátakat nem veszi figyelembe (Copernicus / EU JRC).
Évenként
| Év | Összes, e Ft/m² | Eladás | Családi ház | Társasház | Panel | Szórás | Mai forintban* |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021 | 465 | 4 | – | 465 | – | ±10% | 678 |
| 2018 | 311 | 4 | – | – | – | ±15% | 509 |
| 2016 | 268 | 4 | – | – | – | ±17% | 462 |
| 2015 | 217 | 5 | – | – | 205 | ±18% | 375 |
| 2014 | 210 | 5 | – | 197 | – | ±22% | 363 |
| 2012 | 125 | 4 | 112 | – | – | ±25% | 219 |
| 2011 | 182 | 3 | – | 182 | – | ±11% | 337 |
| 2006 | 119 | 3 | – | 119 | – | – | 287 |
* A KSH fogyasztóiár-indexével 2025. évi forintra átszámítva — így a régi és az új árak összevethetők. A „szórás" azt mutatja, mennyire tértek el az egyes eladások az átlagtól.
Közeli utcák
- Csővár utca 2021 · 61 m525
- Lenvirág utca 2020 · 86 m451
- Szőcs Bertalan utca 2017 · 148 m408
- Esthajnal utca 2020 · 211 m589
- Benkő István utca 2024 · 272 m897
- Vácduka tér 2024 · 294 m792
- Vácegres utca 2022 · 319 m756
- Bogáncs utca 2021 · 327 m654
- Károlyi Sándor út 2018 · 330 m412
- Veresegyházi utca 2024 · 439 m764