Lakásárak › Budapest › Budapest XV. kerület › Benkő István utca

Benkő István utca, Budapest XV. kerület — lakásárak

Átlagos négyzetméterárak 5 évből (2005–2024), a KSH Ingatlanadattára szerint.

2024, átlagos m²-ár897 e Ft3 adásvétel, szórás ±18%

Mai becslés (2026. I.)1 126 e Ftregionális árváltozással továbbvezetve

Budapest XV. kerület átlaga, 2024789 e Ftaz utca 14%-kal drágább

Budapest XV. kerület 71 utcája közül a 8. legdrágább volt 2024-ben — drágább, mint az utcák 90%-a.

2024-ben a Benkő István utca lakásai átlagosan 897 ezer Ft/m² áron keltek el; egy 60 m²-es lakás ezen az átlagon kb. 54 M Ft, de az eladások többsége ennél ±18%-kal eltért (44 M Ft – 64 M Ft). A mai becslés (2026. I.) 60 m²-re kb. 68 M Ft.

Összes (főleg családi ház)Bp. XV. kerület

Megnyitás a nagy térképen → Nyomtatható ártörténet →

Az utca környéke

Gyalog a legközelebbi…

ÉlelmiszerboltCoopkb. 6 perc
GyógyszertárKafarnaum Gyógyszertárkb. 11 perc
Orvosi rendelőHáziorvosi rendelőkb. 10 perc
ÓvodaVácrátót téri Tagóvodakb. 8 perc
IskolaKároly Róbert Általános Iskolakb. 7 perc
JátszótérBékás Játszótérkb. 7 perc
ParkKözvágóhíd térkb. 7 perc
Busz-, villamos- vagy trolimegállóVághó Ferenc utcakb. 1 perc
Vasútállomás, HÉV vagy metróRákospalota-Kertvároskb. 13 perc

Becslés az utca közepétől, légvonalból (×1,3 kerülővel, 4,5 km/h). Valódi gyalogos útvonallal számolt riport: környék-riport erre a pontra →

Zaj és árvíz

Zaj az utca menténhivatalos stratégiai zajtérkép, egész napra (Lden)55–60 dBmérsékelt
Árvíz (folyami, gát nélkül)az EU-s modell szerint nagy folyó árvize nem éri elNincs ártérben

A zaj az utca közepén mért érték: a forgalmas utcán az utcafronti lakás hangosabb, a belső udvari csendesebb. Az árvízmodell a gátakat nem veszi figyelembe (Copernicus / EU JRC).

Évenként

Benkő István utca lakásárai évenként
Év	Összes, e Ft/m²	Eladás	Családi ház	Szórás	Mai forintban*
2024	897	3	897	±18%	936
2021	595	3	595	±21%	867
2020	460	3	460	±36%	705
2017	356	4	356	±39%	599
2005	191	3	191	–	479

* A KSH fogyasztóiár-indexével 2025. évi forintra átszámítva — így a régi és az új árak összevethetők. A „szórás" azt mutatja, mennyire tértek el az egyes eladások az átlagtól.

Közeli utcák

Budapest XV. kerület összes utcája →