Lakásárak › Budapest › Budapest XV. kerület › Esthajnal utca

Esthajnal utca, Budapest XV. kerület — lakásárak

Átlagos négyzetméterárak 2 évből (2007–2020), a KSH Ingatlanadattára szerint.

2020, átlagos m²-ár589 e Ft3 adásvétel, szórás ±14%

Budapest XV. kerület átlaga, 2020510 e Ftaz utca 15%-kal drágább

Budapest XV. kerület 65 utcája közül a 8. legdrágább volt 2020-ben — drágább, mint az utcák 89%-a.

2020-ben az Esthajnal utca lakásai átlagosan 589 ezer Ft/m² áron keltek el; egy 60 m²-es lakás ezen az átlagon kb. 35 M Ft, de az eladások többsége ennél ±14%-kal eltért (30 M Ft – 40 M Ft).

Összes lakásBp. XV. kerület

Megnyitás a nagy térképen → Nyomtatható ártörténet →

Az utca környéke

Gyalog a legközelebbi…

ÉlelmiszerboltCoopkb. 5 perc
GyógyszertárKafarnaum Gyógyszertárkb. 12 perc
Orvosi rendelőHáziorvosi rendelőkb. 11 perc
ÓvodaVácrátót téri Tagóvodakb. 7 perc
IskolaKároly Róbert Általános Iskolakb. 6 perc
JátszótérBékás Játszótérkb. 6 perc
ParkVácrátót térkb. 6 perc
Busz-, villamos- vagy trolimegállóVághó Ferenc utcakb. 1 perc
Vasútállomás, HÉV vagy metróRákospalota-Kertvároskb. 12 perc

Becslés az utca közepétől, légvonalból (×1,3 kerülővel, 4,5 km/h). Valódi gyalogos útvonallal számolt riport: környék-riport erre a pontra →

Zaj és árvíz

Zaj az utca menténhivatalos stratégiai zajtérkép, egész napra (Lden)65–70 dBnagyon zajos
Árvíz (folyami, gát nélkül)az EU-s modell szerint nagy folyó árvize nem éri elNincs ártérben

A zaj az utca közepén mért érték: a forgalmas utcán az utcafronti lakás hangosabb, a belső udvari csendesebb. Az árvízmodell a gátakat nem veszi figyelembe (Copernicus / EU JRC).

Évenként

Esthajnal utca lakásárai évenként
Év	Összes, e Ft/m²	Eladás	Társasház	Szórás	Mai forintban*
2020	589	3	–	±14%	902
2007	321	3	321	–	717

* A KSH fogyasztóiár-indexével 2025. évi forintra átszámítva — így a régi és az új árak összevethetők. A „szórás" azt mutatja, mennyire tértek el az egyes eladások az átlagtól.

Közeli utcák

Budapest XV. kerület összes utcája →