Lakásárak › Budapest › Budapest XV. kerület › Csővár utca

Csővár utca, Budapest XV. kerület — lakásárak

Átlagos négyzetméterárak 2021-ből, a KSH Ingatlanadattára szerint.

2021, átlagos m²-ár525 e Ft4 adásvétel, szórás ±46%
Mai becslés (2026. I.)940 e Ftregionális árváltozással továbbvezetve
Budapest XV. kerület átlaga, 2021553 e Ftaz utca 5%-kal olcsóbb

Budapest XV. kerület 82 utcája közül a 63. legdrágább volt 2021-ben — drágább, mint az utcák 23%-a.

2021-ben a Csővár utca lakásai átlagosan 525 ezer Ft/m² áron keltek el; egy 60 m²-es lakás ezen az átlagon kb. 32 M Ft, de az eladások többsége ennél ±46%-kal eltért (17 M Ft – 46 M Ft). A mai becslés (2026. I.) 60 m²-re kb. 56 M Ft.

Összes (főleg családi ház)Bp. XV. kerület
Csővár utca, Budapest XV. kerület02004006008001 000e Ft/m²20052010201520202024Bp. XV. kerü…Összes

Megnyitás a nagy térképen → Nyomtatható ártörténet →

Az utca környéke

Gyalog a legközelebbi…

  • ÉlelmiszerboltCoopkb. 6 perc
  • GyógyszertárKafarnaum Gyógyszertárkb. 14 perc
  • Orvosi rendelőHáziorvosi rendelőkb. 13 perc
  • ÓvodaVácrátót téri Tagóvodakb. 2 perc
  • IskolaKároly Róbert Általános Iskolakb. 2 perc
  • JátszótérVácrátót téri Játszótérkb. 4 perc
  • ParkVácrátót térkb. 2 perc
  • Busz-, villamos- vagy trolimegállóÁrokhát útkb. 4 perc
  • Vasútállomás, HÉV vagy metróRákospalota-Kertvároskb. 7 perc

Becslés az utca közepétől, légvonalból (×1,3 kerülővel, 4,5 km/h). Valódi gyalogos útvonallal számolt riport: környék-riport erre a pontra →

Zaj és árvíz

  • Zaj az utca menténhivatalos stratégiai zajtérkép, egész napra (Lden)50–55 dBmérsékelt
  • Árvíz (folyami, gát nélkül)az EU-s modell szerint nagy folyó árvize nem éri elNincs ártérben

A zaj az utca közepén mért érték: a forgalmas utcán az utcafronti lakás hangosabb, a belső udvari csendesebb. Az árvízmodell a gátakat nem veszi figyelembe (Copernicus / EU JRC).

Évenként

Csővár utca lakásárai évenként
ÉvÖsszes, e Ft/m²EladásCsaládi házSzórásMai forintban*
20215254525±46%765

* A KSH fogyasztóiár-indexével 2025. évi forintra átszámítva — így a régi és az új árak összevethetők. A „szórás" azt mutatja, mennyire tértek el az egyes eladások az átlagtól.

Közeli utcák

  1. Szlacsányi Ferenc utca 2021 · 61 m465
  2. Lenvirág utca 2020 · 142 m451
  3. Szőcs Bertalan utca 2017 · 208 m408
  4. Vácduka tér 2024 · 257 m792
  5. Esthajnal utca 2020 · 272 m589
  6. Károlyi Sándor út 2018 · 279 m412
  7. Vácegres utca 2022 · 293 m756
  8. Benkő István utca 2024 · 333 m897
  9. Bogáncs utca 2021 · 385 m654
  10. Veresegyházi utca 2024 · 388 m764

Budapest XV. kerület összes utcája →