Lakásárak › Budapest › Budapest XV. kerület › Kanizsai Dorottya utca

Kanizsai Dorottya utca, Budapest XV. kerület — lakásárak

Átlagos négyzetméterárak 3 évből (2014–2021), a KSH Ingatlanadattára szerint.

2021, átlagos m²-ár588 e Ft3 adásvétel, szórás ±48%
Mai becslés (2026. I.)1 053 e Ftregionális árváltozással továbbvezetve
Budapest XV. kerület átlaga, 2021553 e Ftaz utca 6%-kal drágább

Budapest XV. kerület 82 utcája közül a 26. legdrágább volt 2021-ben — drágább, mint az utcák 69%-a.

2021-ben a Kanizsai Dorottya utca lakásai átlagosan 588 ezer Ft/m² áron keltek el; egy 60 m²-es lakás ezen az átlagon kb. 35 M Ft, de az eladások többsége ennél ±48%-kal eltért (18 M Ft – 52 M Ft). A mai becslés (2026. I.) 60 m²-re kb. 63 M Ft.

Összes (főleg családi ház)Bp. XV. kerület
Kanizsai Dorottya utca, Budapest XV. kerület02004006008001 000e Ft/m²20052010201520202024Bp. XV. kerü…Összes

Megnyitás a nagy térképen → Nyomtatható ártörténet →

Az utca környéke

Gyalog a legközelebbi…

  • ÉlelmiszerboltCoop ABCkb. 7 perc
  • GyógyszertárÓratorony Patikakb. 12 perc
  • Orvosi rendelőFlowing Balancekb. 21 perc
  • ÓvodaVácrátót téri Tagóvodakb. 12 perc
  • IskolaGöllner Mária Regionális Waldorf Gimnáziumkb. 11 perc
  • JátszótérTarpai téri Játszótérkb. 5 perc
  • ParkSipos térkb. 5 perc
  • Busz-, villamos- vagy trolimegállóBútorraktárkb. 1 perc
  • Vasútállomás, HÉV vagy metróRákospalota-Kertvároskb. 8 perc

Becslés az utca közepétől, légvonalból (×1,3 kerülővel, 4,5 km/h). Valódi gyalogos útvonallal számolt riport: környék-riport erre a pontra →

Zaj és árvíz

  • Zaj az utca menténhivatalos stratégiai zajtérkép, egész napra (Lden)65–70 dBnagyon zajos
  • Árvíz (folyami, gát nélkül)az EU-s modell szerint nagy folyó árvize nem éri elNincs ártérben

A zaj az utca közepén mért érték: a forgalmas utcán az utcafronti lakás hangosabb, a belső udvari csendesebb. Az árvízmodell a gátakat nem veszi figyelembe (Copernicus / EU JRC).

Évenként

Kanizsai Dorottya utca lakásárai évenként
ÉvÖsszes, e Ft/m²EladásCsaládi házSzórásMai forintban*
20215883588±48%857
20183553355±9%581
20141903190±20%328

* A KSH fogyasztóiár-indexével 2025. évi forintra átszámítva — így a régi és az új árak összevethetők. A „szórás" azt mutatja, mennyire tértek el az egyes eladások az átlagtól.

Közeli utcák

  1. Székely Elek út 2019 · 104 m573
  2. Harsányi Kálmán utca 2018 · 281 m373
  3. Veresegyházi utca 2024 · 417 m764
  4. Kemény István utca 2018 · 448 m349
  5. Csomád utca 2023 · 467 m360
  6. Alag utca 2020 · 470 m431
  7. Károlyi Sándor út 2018 · 526 m412
  8. Vácegres utca 2022 · 572 m756
  9. Csővár utca 2021 · 804 m525
  10. Szlacsányi Ferenc utca 2021 · 851 m465

Budapest XV. kerület összes utcája →