Lakásárak › Budapest › Budapest XV. kerület › Csomád utca

Csomád utca, Budapest XV. kerület — lakásárak

Átlagos négyzetméterárak 5 évből (2006–2023), a KSH Ingatlanadattára szerint.

2023, átlagos m²-ár360 e Ft3 adásvétel, szórás ±12%
Mai becslés (2026. I.)507 e Ftregionális árváltozással továbbvezetve
Budapest XV. kerület átlaga, 2023703 e Ftaz utca 49%-kal olcsóbb

Budapest XV. kerület 59 utcája közül a 59. legdrágább volt 2023-ben — drágább, mint az utcák 0%-a.

2023-ben a Csomád utca lakásai átlagosan 360 ezer Ft/m² áron keltek el; egy 60 m²-es lakás ezen az átlagon kb. 22 M Ft, de az eladások többsége ennél ±12%-kal eltért (19 M Ft – 24 M Ft). A mai becslés (2026. I.) 60 m²-re kb. 30 M Ft.

Összes (főleg családi ház)Bp. XV. kerület
Csomád utca, Budapest XV. kerület02004006008001 000e Ft/m²20052010201520202024Bp. XV. kerü…Összes

Megnyitás a nagy térképen → Nyomtatható ártörténet →

Az utca környéke

Gyalog a legközelebbi…

  • ÉlelmiszerboltCoop ABCkb. 8 perc
  • GyógyszertárÓratorony Patikakb. 10 perc
  • Orvosi rendelőHáziorvosi rendelőkb. 19 perc
  • ÓvodaVácrátót téri Tagóvodakb. 6 perc
  • IskolaKároly Róbert Általános Iskolakb. 6 perc
  • JátszótérVácrátót téri Játszótérkb. 4 perc
  • Parkkb. 6 perc
  • Busz-, villamos- vagy trolimegállóÁrokhát útkb. 4 perc
  • Vasútállomás, HÉV vagy metróRákospalota-Kertvároskb. 1 perc

Becslés az utca közepétől, légvonalból (×1,3 kerülővel, 4,5 km/h). Valódi gyalogos útvonallal számolt riport: környék-riport erre a pontra →

Zaj és árvíz

  • Zaj az utca menténhivatalos stratégiai zajtérkép, egész napra (Lden)55–60 dBmérsékelt
  • Árvíz (folyami, gát nélkül)az EU-s modell szerint nagy folyó árvize nem éri elNincs ártérben

A zaj az utca közepén mért érték: a forgalmas utcán az utcafronti lakás hangosabb, a belső udvari csendesebb. Az árvízmodell a gátakat nem veszi figyelembe (Copernicus / EU JRC).

Évenként

Csomád utca lakásárai évenként
ÉvÖsszes, e Ft/m²EladásCsaládi házSzórásMai forintban*
20233603360±12%390
20172695269±18%453
20152474247±24%427
20141513151±14%261
20061683168–405

* A KSH fogyasztóiár-indexével 2025. évi forintra átszámítva — így a régi és az új árak összevethetők. A „szórás" azt mutatja, mennyire tértek el az egyes eladások az átlagtól.

Közeli utcák

  1. Kemény István utca 2018 · 90 m349
  2. Veresegyházi utca 2024 · 174 m764
  3. Károlyi Sándor út 2018 · 209 m412
  4. Alag utca 2020 · 255 m431
  5. Vácegres utca 2022 · 370 m756
  6. Székely Elek út 2019 · 397 m573
  7. Vácduka tér 2024 · 417 m792
  8. Csővár utca 2021 · 429 m525
  9. Kanizsai Dorottya utca 2021 · 467 m588
  10. Szlacsányi Ferenc utca 2021 · 489 m465

Budapest XV. kerület összes utcája →