Lakásárak › Budapest › Budapest XV. kerület › Kazán utca
Kazán utca, Budapest XV. kerület — lakásárak
Átlagos négyzetméterárak 5 évből (2005–2021), a KSH Ingatlanadattára szerint.
Budapest XV. kerület 82 utcája közül a 71. legdrágább volt 2021-ben — drágább, mint az utcák 14%-a.
2021-ben a Kazán utca lakásai átlagosan 506 ezer Ft/m² áron keltek el; egy 60 m²-es lakás ezen az átlagon kb. 30 M Ft, de az eladások többsége ennél ±16%-kal eltért (26 M Ft – 35 M Ft). A mai becslés (2026. I.) 60 m²-re kb. 54 M Ft.
Az utca környéke
Gyalog a legközelebbi…
- ÉlelmiszerboltWesselényi utcai Vásárcsarnokkb. 1 perc
- GyógyszertárBenukb. 2 perc
- Orvosi rendelőPrima-Vet Rendelőkb. 11 perc
- ÓvodaMozdonyvezető Óvodakb. 5 perc
- IskolaSzent Korona Általános Iskolakb. 4 perc
- Játszótérkb. 1 perc
- Parkkb. 7 perc
- Busz-, villamos- vagy trolimegállóSzent Korona útjakb. 2 perc
- Vasútállomás, HÉV vagy metróIstvántelekkb. 15 perc
Becslés az utca közepétől, légvonalból (×1,3 kerülővel, 4,5 km/h). Valódi gyalogos útvonallal számolt riport: környék-riport erre a pontra →
Zaj és árvíz
- Zaj az utca menténhivatalos stratégiai zajtérkép, egész napra (Lden)55–60 dBmérsékelt
- Árvíz (folyami, gát nélkül)az EU-s modell szerint nagy folyó árvize nem éri elNincs ártérben
A zaj az utca közepén mért érték: a forgalmas utcán az utcafronti lakás hangosabb, a belső udvari csendesebb. Az árvízmodell a gátakat nem veszi figyelembe (Copernicus / EU JRC).
Évenként
| Év | Összes, e Ft/m² | Eladás | Társasház | Panel | Szórás | Mai forintban* |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021 | 506 | 3 | – | 506 | ±16% | 738 |
| 2010 | 168 | 4 | 168 | – | ±14% | 324 |
| 2008 | 197 | 6 | 193 | 200 | ±9% | 415 |
| 2007 | 181 | 6 | 181 | – | – | 404 |
| 2005 | 127 | 3 | 127 | – | – | 318 |
* A KSH fogyasztóiár-indexével 2025. évi forintra átszámítva — így a régi és az új árak összevethetők. A „szórás" azt mutatja, mennyire tértek el az egyes eladások az átlagtól.