Lakásárak › Budapest › Budapest XV. kerület › Szerencs utca

Szerencs utca, Budapest XV. kerület — lakásárak

Átlagos négyzetméterárak 19 évből (2005–2024), a KSH Ingatlanadattára szerint.

2024, átlagos m²-ár813 e Ft10 adásvétel, szórás ±16%

Mai becslés (2026. I.)1 020 e Ftregionális árváltozással továbbvezetve

Budapest XV. kerület átlaga, 2024789 e Ftaz utca 3%-kal drágább

Változás 10 év alatt+258%

Budapest XV. kerület 71 utcája közül a 25. legdrágább volt 2024-ben — drágább, mint az utcák 66%-a.

2024-ben a Szerencs utca lakásai átlagosan 813 ezer Ft/m² áron keltek el; egy 60 m²-es lakás ezen az átlagon kb. 49 M Ft, de az eladások többsége ennél ±16%-kal eltért (41 M Ft – 57 M Ft). A mai becslés (2026. I.) 60 m²-re kb. 61 M Ft.

Összes lakásCsaládi házTársasházBp. XV. kerület

Megnyitás a nagy térképen → Nyomtatható ártörténet →

Az utca környéke

Gyalog a legközelebbi…

ÉlelmiszerboltCBAkb. 7 perc
GyógyszertárBenukb. 8 perc
Orvosi rendelőHáziorvosi rendelőkb. 9 perc
ÓvodaHétszínvirág Óvodakb. 9 perc
IskolaSzent Korona Általános Iskolakb. 11 perc
JátszótérKaméleon Játszótérkb. 5 perc
Parkkb. 5 perc
Busz-, villamos- vagy trolimegállóSzerencs utcakb. 1 perc
Vasútállomás, HÉV vagy metróIstvántelekkb. 21 perc

Becslés az utca közepétől, légvonalból (×1,3 kerülővel, 4,5 km/h). Valódi gyalogos útvonallal számolt riport: környék-riport erre a pontra →

Zaj és árvíz

Zaj az utca menténhivatalos stratégiai zajtérkép, egész napra (Lden)75–80 dBnagyon zajos
Árvíz (folyami, gát nélkül)az EU-s modell szerint nagy folyó árvize nem éri elNincs ártérben

A zaj az utca közepén mért érték: a forgalmas utcán az utcafronti lakás hangosabb, a belső udvari csendesebb. Az árvízmodell a gátakat nem veszi figyelembe (Copernicus / EU JRC).

Évenként

Szerencs utca lakásárai évenként
Év	Összes, e Ft/m²	Eladás	Családi ház	Társasház	Szórás	Mai forintban*
2024	813	10	–	830	±16%	849
2023	746	6	–	734	±35%	808
2022	677	7	–	688	±30%	862
2021	502	12	505	–	±43%	732
2020	511	3	–	–	±17%	783
2019	481	7	421	–	±31%	761
2018	375	15	267	429	±27%	614
2017	283	12	263	297	±40%	476
2016	278	17	235	297	±34%	479
2015	252	17	221	269	±28%	436
2014	227	7	–	186	±46%	392
2013	143	8	152	135	±48%	247
2012	152	6	131	–	±23%	267
2010	216	6	–	216	±52%	416
2009	210	4	–	–	±12%	424
2008	260	5	–	251	±51%	547
2007	237	5	–	243	–	529
2006	257	8	–	257	–	620
2005	197	13	91	228	–	494

* A KSH fogyasztóiár-indexével 2025. évi forintra átszámítva — így a régi és az új árak összevethetők. A „szórás" azt mutatja, mennyire tértek el az egyes eladások az átlagtól.

Közeli utcák

Budapest XV. kerület összes utcája →