Lakásárak › Budapest › Budapest XIX. kerület › Lehel utca
Lehel utca, Budapest XIX. kerület — lakásárak
Átlagos négyzetméterárak 20 évből (2005–2024), a KSH Ingatlanadattára szerint.
Budapest XIX. kerület 62 utcája közül a 29. legdrágább volt 2024-ben — drágább, mint az utcák 54%-a.
2024-ben a Lehel utca lakásai átlagosan 782 ezer Ft/m² áron keltek el; egy 60 m²-es lakás ezen az átlagon kb. 47 M Ft, de az eladások többsége ennél ±37%-kal eltért (30 M Ft – 64 M Ft). A mai becslés (2026. I.) 60 m²-re kb. 59 M Ft.
Az utca környéke
Gyalog a legközelebbi…
- ÉlelmiszerboltMax Familykb. 5 perc
- GyógyszertárLiliom gyógyszertárkb. 4 perc
- Orvosi rendelőZERO Medicalkb. 3 perc
- ÓvodaKispesti Hársfa Óvodakb. 4 perc
- IskolaEötvös József Általános Iskolakb. 2 perc
- Játszótérkb. 7 perc
- Parkkb. 1 perc
- Busz-, villamos- vagy trolimegállóLehel utcakb. 5 perc
- Vasútállomás, HÉV vagy metróKőbánya-Kispestkb. 9 perc
Becslés az utca közepétől, légvonalból (×1,3 kerülővel, 4,5 km/h). Valódi gyalogos útvonallal számolt riport: környék-riport erre a pontra →
Zaj és árvíz
- Zaj az utca menténhivatalos stratégiai zajtérkép, egész napra (Lden)65–70 dBnagyon zajos
- Árvíz (folyami, gát nélkül)az EU-s modell szerint nagy folyó árvize nem éri elNincs ártérben
A zaj az utca közepén mért érték: a forgalmas utcán az utcafronti lakás hangosabb, a belső udvari csendesebb. Az árvízmodell a gátakat nem veszi figyelembe (Copernicus / EU JRC).
Évenként
| Év | Összes, e Ft/m² | Eladás | Társasház | Panel | Szórás | Mai forintban* |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024 | 782 | 16 | 981 | 692 | ±37% | 816 |
| 2023 | 778 | 12 | 1 068 | 632 | ±32% | 842 |
| 2022 | 617 | 8 | – | 617 | ±11% | 786 |
| 2021 | 487 | 23 | – | 503 | ±19% | 710 |
| 2020 | 494 | 12 | – | 462 | ±19% | 757 |
| 2019 | 460 | 13 | – | 460 | ±15% | 728 |
| 2018 | 376 | 15 | – | 376 | ±23% | 615 |
| 2017 | 287 | 14 | – | 287 | ±10% | 483 |
| 2016 | 239 | 22 | – | 239 | ±18% | 412 |
| 2015 | 180 | 19 | – | 180 | ±25% | 311 |
| 2014 | 142 | 11 | 142 | – | ±25% | 245 |
| 2013 | 121 | 12 | 121 | – | ±17% | 209 |
| 2012 | 142 | 15 | 142 | – | ±15% | 249 |
| 2011 | 140 | 6 | 136 | – | ±13% | 260 |
| 2010 | 156 | 6 | 174 | 139 | ±20% | 300 |
| 2009 | 157 | 4 | 157 | – | ±11% | 317 |
| 2008 | 160 | 20 | 154 | 165 | ±18% | 337 |
| 2007 | 174 | 8 | 174 | – | – | 389 |
| 2006 | 163 | 9 | – | 163 | – | 393 |
| 2005 | 161 | 14 | – | 161 | – | 404 |
* A KSH fogyasztóiár-indexével 2025. évi forintra átszámítva — így a régi és az új árak összevethetők. A „szórás" azt mutatja, mennyire tértek el az egyes eladások az átlagtól.