Lakásárak › Budapest › Budapest XIX. kerület › Eötvös utca
Eötvös utca, Budapest XIX. kerület — lakásárak
Átlagos négyzetméterárak 20 évből (2005–2024), a KSH Ingatlanadattára szerint.
Budapest XIX. kerület 62 utcája közül a 18. legdrágább volt 2024-ben — drágább, mint az utcák 72%-a.
2024-ben az Eötvös utca lakásai átlagosan 814 ezer Ft/m² áron keltek el; egy 60 m²-es lakás ezen az átlagon kb. 49 M Ft, de az eladások többsége ennél ±14%-kal eltért (42 M Ft – 56 M Ft). A mai becslés (2026. I.) 60 m²-re kb. 61 M Ft.
Az utca környéke
Gyalog a legközelebbi…
- ÉlelmiszerboltMax Familykb. 3 perc
- GyógyszertárLiliom gyógyszertárkb. 2 perc
- Orvosi rendelőZERO Medicalkb. 5 perc
- ÓvodaKispesti Hársfa Óvodakb. 2 perc
- IskolaEötvös József Általános Iskolakb. 1 perc
- Játszótérkb. 7 perc
- Parkkb. 1 perc
- Busz-, villamos- vagy trolimegállóKispest, Kossuth térkb. 5 perc
- Vasútállomás, HÉV vagy metróKőbánya-Kispestkb. 9 perc
Becslés az utca közepétől, légvonalból (×1,3 kerülővel, 4,5 km/h). Valódi gyalogos útvonallal számolt riport: környék-riport erre a pontra →
Zaj és árvíz
- Zaj az utca menténhivatalos stratégiai zajtérkép, egész napra (Lden)50–55 dBmérsékelt
- Árvíz (folyami, gát nélkül)az EU-s modell szerint nagy folyó árvize nem éri elNincs ártérben
A zaj az utca közepén mért érték: a forgalmas utcán az utcafronti lakás hangosabb, a belső udvari csendesebb. Az árvízmodell a gátakat nem veszi figyelembe (Copernicus / EU JRC).
Évenként
| Év | Összes, e Ft/m² | Eladás | Társasház | Panel | Szórás | Mai forintban* |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024 | 814 | 13 | – | 814 | ±14% | 850 |
| 2023 | 793 | 11 | – | 793 | ±15% | 859 |
| 2022 | 703 | 14 | – | 703 | ±28% | 895 |
| 2021 | 563 | 16 | – | 563 | ±22% | 821 |
| 2020 | 534 | 12 | – | 534 | ±25% | 818 |
| 2019 | 531 | 17 | – | 531 | ±21% | 840 |
| 2018 | 410 | 22 | – | 410 | ±23% | 671 |
| 2017 | 326 | 26 | – | 326 | ±22% | 548 |
| 2016 | 252 | 17 | – | 252 | ±22% | 434 |
| 2015 | 216 | 22 | – | 216 | ±19% | 374 |
| 2014 | 158 | 14 | – | 158 | ±21% | 273 |
| 2013 | 154 | 12 | – | 154 | ±24% | 266 |
| 2012 | 188 | 8 | – | 188 | ±25% | 330 |
| 2011 | 169 | 13 | – | 169 | ±20% | 313 |
| 2010 | 194 | 14 | – | 194 | ±17% | 374 |
| 2009 | 174 | 6 | – | 174 | ±22% | 352 |
| 2008 | 216 | 18 | 214 | – | ±19% | 455 |
| 2007 | 207 | 18 | 208 | 199 | – | 462 |
| 2006 | 145 | 14 | – | 145 | – | 350 |
| 2005 | 167 | 18 | 165 | 167 | – | 419 |
* A KSH fogyasztóiár-indexével 2025. évi forintra átszámítva — így a régi és az új árak összevethetők. A „szórás" azt mutatja, mennyire tértek el az egyes eladások az átlagtól.