Lakásárak › Budapest › Budapest XIX. kerület › Kosárfonó utca
Kosárfonó utca, Budapest XIX. kerület — lakásárak
Átlagos négyzetméterárak 20 évből (2005–2024), a KSH Ingatlanadattára szerint.
Budapest XIX. kerület 62 utcája közül a 8. legdrágább volt 2024-ben — drágább, mint az utcák 89%-a.
2024-ben a Kosárfonó utca lakásai átlagosan 882 ezer Ft/m² áron keltek el; egy 60 m²-es lakás ezen az átlagon kb. 53 M Ft, de az eladások többsége ennél ±14%-kal eltért (46 M Ft – 60 M Ft). A mai becslés (2026. I.) 60 m²-re kb. 66 M Ft.
Az utca környéke
Gyalog a legközelebbi…
- ÉlelmiszerboltKispesti piackb. 3 perc
- GyógyszertárPiactér patikakb. 3 perc
- Orvosi rendelőZERO Medicalkb. 7 perc
- ÓvodaKispesti Hársfa Óvodakb. 2 perc
- IskolaBMSZC Trefort Ágoston Két Tanítási Nyelvű Szakgimnáziumakb. 1 perc
- Játszótérkb. 6 perc
- Parkkb. 1 perc
- Busz-, villamos- vagy trolimegállóKispest, Kossuth térkb. 4 perc
- Vasútállomás, HÉV vagy metróKőbánya-Kispestkb. 8 perc
Becslés az utca közepétől, légvonalból (×1,3 kerülővel, 4,5 km/h). Valódi gyalogos útvonallal számolt riport: környék-riport erre a pontra →
Zaj és árvíz
- Zaj az utca menténhivatalos stratégiai zajtérkép, egész napra (Lden)50–55 dBmérsékelt
- Árvíz (folyami, gát nélkül)az EU-s modell szerint nagy folyó árvize nem éri elNincs ártérben
A zaj az utca közepén mért érték: a forgalmas utcán az utcafronti lakás hangosabb, a belső udvari csendesebb. Az árvízmodell a gátakat nem veszi figyelembe (Copernicus / EU JRC).
Évenként
| Év | Összes, e Ft/m² | Eladás | Társasház | Panel | Szórás | Mai forintban* |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024 | 882 | 24 | – | 882 | ±14% | 921 |
| 2023 | 769 | 17 | – | 769 | ±21% | 833 |
| 2022 | 725 | 22 | – | 725 | ±18% | 923 |
| 2021 | 562 | 23 | – | 562 | ±18% | 819 |
| 2020 | 530 | 18 | – | 530 | ±18% | 812 |
| 2019 | 490 | 14 | – | 490 | ±33% | 776 |
| 2018 | 438 | 21 | – | 438 | ±20% | 717 |
| 2017 | 323 | 21 | – | 318 | ±27% | 543 |
| 2016 | 260 | 26 | – | 260 | ±22% | 448 |
| 2015 | 215 | 22 | – | 215 | ±28% | 372 |
| 2014 | 165 | 25 | – | 165 | ±22% | 285 |
| 2013 | 143 | 21 | – | 143 | ±22% | 247 |
| 2012 | 163 | 23 | – | 163 | ±22% | 286 |
| 2011 | 174 | 15 | – | 174 | ±18% | 323 |
| 2010 | 188 | 23 | – | 188 | ±18% | 362 |
| 2009 | 181 | 15 | – | 181 | ±24% | 366 |
| 2008 | 187 | 30 | 186 | 192 | ±23% | 394 |
| 2007 | 192 | 17 | 192 | – | – | 429 |
| 2006 | 192 | 22 | 221 | 187 | – | 463 |
| 2005 | 198 | 29 | 202 | 196 | – | 496 |
* A KSH fogyasztóiár-indexével 2025. évi forintra átszámítva — így a régi és az új árak összevethetők. A „szórás" azt mutatja, mennyire tértek el az egyes eladások az átlagtól.