Lakásárak › Budapest › Budapest XIV. kerület › Zichy Géza utca
Zichy Géza utca, Budapest XIV. kerület — lakásárak
Átlagos négyzetméterárak 3 évből (2007–2023), a KSH Ingatlanadattára szerint.
Budapest XIV. kerület 130 utcája közül a 50. legdrágább volt 2023-ben — drágább, mint az utcák 62%-a.
2023-ben a Zichy Géza utca lakásai átlagosan 874 ezer Ft/m² áron keltek el; egy 60 m²-es lakás ezen az átlagon kb. 52 M Ft, de az eladások többsége ennél ±5%-kal eltért (50 M Ft – 55 M Ft). A mai becslés (2026. I.) 60 m²-re kb. 73 M Ft.
Az utca környéke
Gyalog a legközelebbi…
- ÉlelmiszerboltCBA Classickb. 7 perc
- GyógyszertárGizella Patikakb. 7 perc
- Orvosi rendelőKrama Egészségközpontkb. 4 perc
- ÓvodaKópévár Óvodakb. 14 perc
- IskolaSzent István Gimnáziumkb. 5 perc
- JátszótérLéghajó játszótérkb. 8 perc
- Parkkb. 3 perc
- Busz-, villamos- vagy trolimegállóStefánia út / Thököly útkb. 3 perc
- Vasútállomás, HÉV vagy metróZuglókb. 12 perc
Becslés az utca közepétől, légvonalból (×1,3 kerülővel, 4,5 km/h). Valódi gyalogos útvonallal számolt riport: környék-riport erre a pontra →
Zaj és árvíz
- Zaj az utca menténhivatalos stratégiai zajtérkép, egész napra (Lden)55–60 dBmérsékelt
- Árvíz (folyami, gát nélkül)az EU-s modell szerint nagy folyó árvize nem éri elNincs ártérben
A zaj az utca közepén mért érték: a forgalmas utcán az utcafronti lakás hangosabb, a belső udvari csendesebb. Az árvízmodell a gátakat nem veszi figyelembe (Copernicus / EU JRC).
Évenként
| Év | Összes, e Ft/m² | Eladás | Társasház | Szórás | Mai forintban* |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023 | 874 | 3 | 874 | ±5% | 946 |
| 2011 | 230 | 3 | 230 | ±51% | 426 |
| 2007 | 813 | 3 | 813 | – | 1 816 |
* A KSH fogyasztóiár-indexével 2025. évi forintra átszámítva — így a régi és az új árak összevethetők. A „szórás" azt mutatja, mennyire tértek el az egyes eladások az átlagtól.