Lakásárak › Budapest › Budapest XIV. kerület › Ajtósi Dürer sor
Ajtósi Dürer sor, Budapest XIV. kerület — lakásárak
Átlagos négyzetméterárak 19 évből (2005–2024), a KSH Ingatlanadattára szerint.
Budapest XIV. kerület 158 utcája közül a 121. legdrágább volt 2024-ben — drágább, mint az utcák 24%-a.
2024-ben az Ajtósi Dürer sor lakásai átlagosan 873 ezer Ft/m² áron keltek el; egy 60 m²-es lakás ezen az átlagon kb. 52 M Ft, de az eladások többsége ennél ±23%-kal eltért (40 M Ft – 64 M Ft). A mai becslés (2026. I.) 60 m²-re kb. 66 M Ft.
Az utca környéke
Gyalog a legközelebbi…
- ÉlelmiszerboltCBA Classickb. 8 perc
- GyógyszertárGizella Patikakb. 8 perc
- Orvosi rendelőOrvosi ügyelet11kb. 6 perc
- ÓvodaKópévár Óvodakb. 15 perc
- IskolaTeleki Blanka Gimnáziumkb. 6 perc
- JátszótérKözlekedési tematikus játszótérkb. 5 perc
- Parkkb. 4 perc
- Busz-, villamos- vagy trolimegállóZichy Géza utcakb. 2 perc
- Vasútállomás, HÉV vagy metróZuglókb. 13 perc
Becslés az utca közepétől, légvonalból (×1,3 kerülővel, 4,5 km/h). Valódi gyalogos útvonallal számolt riport: környék-riport erre a pontra →
Zaj és árvíz
- Zaj az utca menténhivatalos stratégiai zajtérkép, egész napra (Lden)70–75 dBnagyon zajos
- Árvíz (folyami, gát nélkül)az EU-s modell szerint nagy folyó árvize nem éri elNincs ártérben
A zaj az utca közepén mért érték: a forgalmas utcán az utcafronti lakás hangosabb, a belső udvari csendesebb. Az árvízmodell a gátakat nem veszi figyelembe (Copernicus / EU JRC).
Évenként
| Év | Összes, e Ft/m² | Eladás | Társasház | Szórás | Mai forintban* |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024 | 873 | 11 | 873 | ±23% | 911 |
| 2023 | 792 | 6 | 792 | ±17% | 857 |
| 2022 | 708 | 4 | 708 | ±21% | 901 |
| 2021 | 577 | 4 | 577 | ±15% | 841 |
| 2020 | 518 | 3 | 518 | ±25% | 794 |
| 2019 | 596 | 5 | 596 | ±24% | 943 |
| 2018 | 489 | 8 | 489 | ±10% | 800 |
| 2017 | 345 | 10 | 345 | ±33% | 580 |
| 2016 | 325 | 8 | 325 | ±20% | 560 |
| 2015 | 231 | 15 | 231 | ±31% | 400 |
| 2014 | 192 | 8 | 192 | ±14% | 332 |
| 2013 | 188 | 8 | 188 | ±31% | 324 |
| 2012 | 199 | 7 | 199 | ±45% | 349 |
| 2011 | 251 | 6 | 251 | ±30% | 465 |
| 2010 | 266 | 4 | 266 | ±63% | 512 |
| 2008 | 273 | 6 | 276 | ±12% | 575 |
| 2007 | 269 | 7 | 269 | – | 601 |
| 2006 | 263 | 4 | 263 | – | 634 |
| 2005 | 205 | 8 | 205 | – | 514 |
* A KSH fogyasztóiár-indexével 2025. évi forintra átszámítva — így a régi és az új árak összevethetők. A „szórás" azt mutatja, mennyire tértek el az egyes eladások az átlagtól.