Lakásárak › Budapest › Budapest XIV. kerület › Ilka utca
Ilka utca, Budapest XIV. kerület — lakásárak
Átlagos négyzetméterárak 20 évből (2005–2024), a KSH Ingatlanadattára szerint.
Budapest XIV. kerület 158 utcája közül a 83. legdrágább volt 2024-ben — drágább, mint az utcák 48%-a.
2024-ben az Ilka utca lakásai átlagosan 935 ezer Ft/m² áron keltek el; egy 60 m²-es lakás ezen az átlagon kb. 56 M Ft, de az eladások többsége ennél ±21%-kal eltért (44 M Ft – 68 M Ft). A mai becslés (2026. I.) 60 m²-re kb. 70 M Ft.
Az utca környéke
Gyalog a legközelebbi…
- ÉlelmiszerboltReál Élelmiszerkb. 2 perc
- GyógyszertárGizella Patikakb. 3 perc
- Orvosi rendelőIlka Egészségházkb. 1 perc
- ÓvodaCsillagszem óvodakb. 17 perc
- IskolaOktáv Továbbképző Központkb. 1 perc
- Játszótérkb. 11 perc
- ParkIlka Udvarkb. 2 perc
- Busz-, villamos- vagy trolimegállóStefánia út / Thököly útkb. 3 perc
- Vasútállomás, HÉV vagy metróZuglókb. 7 perc
Becslés az utca közepétől, légvonalból (×1,3 kerülővel, 4,5 km/h). Valódi gyalogos útvonallal számolt riport: környék-riport erre a pontra →
Zaj és árvíz
- Zaj az utca menténhivatalos stratégiai zajtérkép, egész napra (Lden)55–60 dBmérsékelt
- Árvíz (folyami, gát nélkül)az EU-s modell szerint nagy folyó árvize nem éri elNincs ártérben
A zaj az utca közepén mért érték: a forgalmas utcán az utcafronti lakás hangosabb, a belső udvari csendesebb. Az árvízmodell a gátakat nem veszi figyelembe (Copernicus / EU JRC).
Évenként
| Év | Összes, e Ft/m² | Eladás | Társasház | Panel | Szórás | Mai forintban* |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024 | 935 | 45 | 935 | – | ±21% | 976 |
| 2023 | 937 | 49 | 937 | – | ±40% | 1 014 |
| 2022 | 792 | 44 | 792 | – | ±24% | 1 008 |
| 2021 | 644 | 42 | 644 | – | ±24% | 939 |
| 2020 | 619 | 29 | 619 | – | ±17% | 948 |
| 2019 | 596 | 45 | 596 | – | ±32% | 943 |
| 2018 | 493 | 52 | 493 | – | ±25% | 807 |
| 2017 | 372 | 58 | 372 | – | ±26% | 626 |
| 2016 | 354 | 62 | 354 | – | ±27% | 610 |
| 2015 | 275 | 70 | 275 | – | ±31% | 476 |
| 2014 | 238 | 45 | 238 | – | ±26% | 411 |
| 2013 | 225 | 38 | 225 | – | ±31% | 388 |
| 2012 | 227 | 33 | 227 | – | ±28% | 398 |
| 2011 | 235 | 30 | 235 | – | ±33% | 436 |
| 2010 | 233 | 39 | 233 | – | ±28% | 449 |
| 2009 | 259 | 28 | 267 | – | ±28% | 523 |
| 2008 | 265 | 44 | 265 | – | ±27% | 558 |
| 2007 | 276 | 45 | 276 | 276 | – | 616 |
| 2006 | 269 | 103 | 269 | – | – | 649 |
| 2005 | 240 | 75 | 240 | – | – | 602 |
* A KSH fogyasztóiár-indexével 2025. évi forintra átszámítva — így a régi és az új árak összevethetők. A „szórás" azt mutatja, mennyire tértek el az egyes eladások az átlagtól.