Lakásárak › Budapest › Budapest XIV. kerület › Jávor utca
Jávor utca, Budapest XIV. kerület — lakásárak
Átlagos négyzetméterárak 15 évből (2005–2023), a KSH Ingatlanadattára szerint.
Budapest XIV. kerület 130 utcája közül a 109. legdrágább volt 2023-ben — drágább, mint az utcák 16%-a.
2023-ben a Jávor utca lakásai átlagosan 754 ezer Ft/m² áron keltek el; egy 60 m²-es lakás ezen az átlagon kb. 45 M Ft, de az eladások többsége ennél ±17%-kal eltért (38 M Ft – 53 M Ft). A mai becslés (2026. I.) 60 m²-re kb. 63 M Ft.
Az utca környéke
Gyalog a legközelebbi…
- ÉlelmiszerboltCBA Classickb. 4 perc
- GyógyszertárGizella Patikakb. 5 perc
- Orvosi rendelőOrvosi ügyelet11kb. 4 perc
- ÓvodaKópévár Óvodakb. 17 perc
- IskolaVárosligeti Magyar-Angol Két Tanítási Nyelvű Általános Iskolakb. 5 perc
- JátszótérKözlekedési tematikus játszótérkb. 8 perc
- Parkkb. 6 perc
- Busz-, villamos- vagy trolimegállóStefánia út / Thököly útkb. 3 perc
- Vasútállomás, HÉV vagy metróZuglókb. 10 perc
Becslés az utca közepétől, légvonalból (×1,3 kerülővel, 4,5 km/h). Valódi gyalogos útvonallal számolt riport: környék-riport erre a pontra →
Zaj és árvíz
- Zaj az utca menténhivatalos stratégiai zajtérkép, egész napra (Lden)50–55 dBcsendes
- Árvíz (folyami, gát nélkül)az EU-s modell szerint nagy folyó árvize nem éri elNincs ártérben
A zaj az utca közepén mért érték: a forgalmas utcán az utcafronti lakás hangosabb, a belső udvari csendesebb. Az árvízmodell a gátakat nem veszi figyelembe (Copernicus / EU JRC).
Évenként
| Év | Összes, e Ft/m² | Eladás | Társasház | Szórás | Mai forintban* |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023 | 754 | 5 | 754 | ±17% | 816 |
| 2022 | 703 | 9 | 703 | ±22% | 895 |
| 2021 | 788 | 8 | 788 | ±19% | 1 149 |
| 2020 | 975 | 3 | 975 | ±36% | 1 494 |
| 2018 | 416 | 4 | 416 | ±25% | 681 |
| 2017 | 389 | 4 | 389 | ±32% | 654 |
| 2015 | 320 | 4 | 320 | ±6% | 553 |
| 2013 | 248 | 3 | 248 | ±5% | 428 |
| 2012 | 207 | 3 | 207 | ±5% | 363 |
| 2011 | 250 | 4 | 250 | ±17% | 463 |
| 2009 | 295 | 12 | 295 | ±37% | 596 |
| 2008 | 277 | 3 | 277 | ±10% | 583 |
| 2007 | 229 | 3 | 229 | – | 511 |
| 2006 | 230 | 3 | 230 | – | 555 |
| 2005 | 229 | 4 | 229 | – | 574 |
* A KSH fogyasztóiár-indexével 2025. évi forintra átszámítva — így a régi és az új árak összevethetők. A „szórás" azt mutatja, mennyire tértek el az egyes eladások az átlagtól.