Lakásárak › Budapest › Budapest XIV. kerület › Bölcsőde utca
Bölcsőde utca, Budapest XIV. kerület — lakásárak
Átlagos négyzetméterárak 11 évből (2005–2024), a KSH Ingatlanadattára szerint.
Budapest XIV. kerület 158 utcája közül a 33. legdrágább volt 2024-ben — drágább, mint az utcák 80%-a.
2024-ben a Bölcsőde utca lakásai átlagosan 1 045 ezer Ft/m² áron keltek el; egy 60 m²-es lakás ezen az átlagon kb. 63 M Ft, de az eladások többsége ennél ±16%-kal eltért (53 M Ft – 73 M Ft). A mai becslés (2026. I.) 60 m²-re kb. 79 M Ft.
Az utca környéke
Gyalog a legközelebbi…
- ÉlelmiszerboltTesco Expresszkb. 5 perc
- GyógyszertárRóna Patikakb. 5 perc
- Orvosi rendelőHáziorvosi rendelőkb. 2 perc
- ÓvodaZuglói Napraforgó Óvoda Emma Utcai Telephelyekb. 3 perc
- IskolaKomlósi Oktatási Stúdiókb. 3 perc
- JátszótérMackós játszótérkb. 3 perc
- Parkkb. 2 perc
- Busz-, villamos- vagy trolimegállóSzugló utca / Róna utcakb. 2 perc
- Vasútállomás, HÉV vagy metróZuglókb. 13 perc
Becslés az utca közepétől, légvonalból (×1,3 kerülővel, 4,5 km/h). Valódi gyalogos útvonallal számolt riport: környék-riport erre a pontra →
Zaj és árvíz
- Zaj az utca menténhivatalos stratégiai zajtérkép, egész napra (Lden)60–65 dBzajos
- Árvíz (folyami, gát nélkül)az EU-s modell szerint nagy folyó árvize nem éri elNincs ártérben
A zaj az utca közepén mért érték: a forgalmas utcán az utcafronti lakás hangosabb, a belső udvari csendesebb. Az árvízmodell a gátakat nem veszi figyelembe (Copernicus / EU JRC).
Évenként
| Év | Összes, e Ft/m² | Eladás | Társasház | Szórás | Mai forintban* |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024 | 1 045 | 4 | 1 045 | ±16% | 1 091 |
| 2022 | 877 | 8 | 877 | ±15% | 1 117 |
| 2021 | 712 | 5 | 712 | ±8% | 1 038 |
| 2018 | 537 | 9 | 537 | ±16% | 879 |
| 2015 | 319 | 3 | 319 | ±26% | 552 |
| 2012 | 279 | 3 | 279 | ±11% | 489 |
| 2011 | 315 | 3 | – | ±9% | 584 |
| 2009 | 273 | 4 | 275 | ±10% | 552 |
| 2007 | 271 | 8 | 271 | – | 605 |
| 2006 | 295 | 5 | 295 | – | 712 |
| 2005 | 288 | 4 | 288 | – | 722 |
* A KSH fogyasztóiár-indexével 2025. évi forintra átszámítva — így a régi és az új árak összevethetők. A „szórás" azt mutatja, mennyire tértek el az egyes eladások az átlagtól.