Lakásárak › Budapest › Budapest XIV. kerület › Torontál utca
Torontál utca, Budapest XIV. kerület — lakásárak
Átlagos négyzetméterárak 20 évből (2005–2024), a KSH Ingatlanadattára szerint.
Budapest XIV. kerület 158 utcája közül a 29. legdrágább volt 2024-ben — drágább, mint az utcák 82%-a.
2024-ben a Torontál utca lakásai átlagosan 1 061 ezer Ft/m² áron keltek el; egy 60 m²-es lakás ezen az átlagon kb. 64 M Ft, de az eladások többsége ennél ±11%-kal eltért (57 M Ft – 71 M Ft). A mai becslés (2026. I.) 60 m²-re kb. 80 M Ft.
Az utca környéke
Gyalog a legközelebbi…
- ÉlelmiszerboltGyöngyszem élelmiszerkb. 4 perc
- GyógyszertárSzent Borbála Patikakb. 5 perc
- Orvosi rendelőDr. Dobos Mártakb. 2 perc
- ÓvodaZuglói Napraforgó Óvoda Emma Utcai Telephelyekb. 4 perc
- IskolaSzent István Király Zeneművészeti Szakgimnázium és Alapfokú Művészeti Iskolakb. 5 perc
- JátszótérMackós játszótérkb. 3 perc
- Parkkb. 1 perc
- Busz-, villamos- vagy trolimegállóTisza István térkb. 5 perc
- Vasútállomás, HÉV vagy metróZuglókb. 9 perc
Becslés az utca közepétől, légvonalból (×1,3 kerülővel, 4,5 km/h). Valódi gyalogos útvonallal számolt riport: környék-riport erre a pontra →
Zaj és árvíz
- Zaj az utca menténhivatalos stratégiai zajtérkép, egész napra (Lden)50–55 dBcsendes
- Árvíz (folyami, gát nélkül)az EU-s modell szerint nagy folyó árvize nem éri elNincs ártérben
A zaj az utca közepén mért érték: a forgalmas utcán az utcafronti lakás hangosabb, a belső udvari csendesebb. Az árvízmodell a gátakat nem veszi figyelembe (Copernicus / EU JRC).
Évenként
| Év | Összes, e Ft/m² | Eladás | Családi ház | Társasház | Szórás | Mai forintban* |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024 | 1 061 | 13 | – | 1 046 | ±11% | 1 108 |
| 2023 | 832 | 15 | – | 852 | ±14% | 901 |
| 2022 | 895 | 18 | – | 895 | ±11% | 1 140 |
| 2021 | 739 | 8 | – | 739 | ±12% | 1 077 |
| 2020 | 649 | 12 | – | 649 | ±13% | 994 |
| 2019 | 703 | 10 | – | 703 | ±10% | 1 113 |
| 2018 | 542 | 20 | – | 542 | ±17% | 887 |
| 2017 | 433 | 17 | – | 433 | ±20% | 728 |
| 2016 | 412 | 22 | – | 409 | ±13% | 710 |
| 2015 | 308 | 20 | – | 314 | ±20% | 533 |
| 2014 | 264 | 19 | – | 264 | ±25% | 456 |
| 2013 | 243 | 12 | – | 243 | ±18% | 419 |
| 2012 | 222 | 16 | – | 222 | ±13% | 389 |
| 2011 | 237 | 11 | – | 237 | ±22% | 439 |
| 2010 | 269 | 10 | – | 268 | ±13% | 518 |
| 2009 | 302 | 10 | – | 300 | ±5% | 610 |
| 2008 | 275 | 9 | – | 258 | ±22% | 579 |
| 2007 | 274 | 15 | 277 | 274 | – | 612 |
| 2006 | 283 | 15 | – | 283 | – | 683 |
| 2005 | 262 | 10 | – | 262 | – | 657 |
* A KSH fogyasztóiár-indexével 2025. évi forintra átszámítva — így a régi és az új árak összevethetők. A „szórás" azt mutatja, mennyire tértek el az egyes eladások az átlagtól.